France › Bordes › Impasse d' Aspin › n° 2

2 Impasse d' Aspin, Bordes

Vendu 339 930 € (2 764 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 645100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 255 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Bordes2 254 €/m² 326 ventesPrix à Bordes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 55 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZB0607

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN662 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 764 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse d' Aspin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 255 € À 2 764 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/07/2025 n° 2 · Maison · 5 p. 04/07/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 339 930 €2 764 €/m² 2 764 €

20/05/2020 n° 2 · Maison · 5 p. 20/05/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 277 350 €2 255 €/m² 2 255 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

600 € 3 118 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 764 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE D'ASPIN 67 m² 138 020 € 2 060 €

8 RUE D'ASPIN 83 m² 194 469 € 2 343 €

11 RUE D'ASPIN 113 m² 352 334 € 3 118 €

6 RUE DE L'AUBISQUE 134 m² 194 970 € 1 455 €

2 ALL DU PIC DES TAILLADES 88 m² 270 512 € 3 074 €

1 ALL DU PIC DES TAILLADES 150 m² 262 050 € 1 747 €

1 RUE DU GABIZOS 106 m² 191 224 € 1 804 €

36 RUE DE L'EGALITE 183 m² 432 063 € 2 361 €

5 RUE DU GABIZOS 117 m² 337 779 € 2 887 €

8 ALL DU PIC DES TAILLADES 90 m² 254 970 € 2 833 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 3 118 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 405 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse d'Aspin

Ventes sur la voie4

Bordes

Tendance 3 ans+10 %

vs département-5 %

Rendement brut5.1 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune79ᵉ sur 222

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 340 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 264 €

123 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEBordes326 ventes · 2 254 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse d' Aspin à Bordes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 764 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse d' Aspin a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2025, maison de 123 m² à 339 930 €, soit 2 764 €/m².

Est-ce cher pour Impasse d' Aspin ?

Oui : 2 764 €/m² contre 2 764 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Bordes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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