France › Bordes › Impasse Capsus › n° 8

8 Impasse Capsus, Bordes

Vendu 200 000 € (2 273 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 645100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 273 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Bordes2 293 €/m² 326 ventesPrix à Bordes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 54 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B1057

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 002 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 273 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Impasse Capsus

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/02/2023 n° 8 · Maison · 4 p. 23/02/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

600 € 3 153 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 273 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 IMP CAP-SUS 90 m² 211 050 € 2 345 €

53 RUE DE LOURDES 80 m² 234 720 € 2 934 €

14 RUE D IRATY 99 m² 265 023 € 2 677 €

9365 RUE DU BALAITOUS 139 m² 272 301 € 1 959 €

3 RUE DU BALAITOUS 86 m² 180 514 € 2 099 €

4 RUE DU STADE 200 m² 120 000 € 600 €

5 RUE DU GABIZOS 117 m² 337 779 € 2 887 €

8 ALL DU PIC DES TAILLADES 90 m² 254 970 € 2 833 €

32 RUE DE LOURDES 92 m² 218 040 € 2 370 €

7 RUE DU STADE 144 m² 168 048 € 1 167 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 3 153 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 467 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Capsus

Ventes sur la voie1

Bordes

Tendance 3 ans+10 %

vs département-3 %

Rendement brut4.8 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune79ᵉ sur 222

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

904 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEBordes326 ventes · 2 293 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Impasse Capsus à Bordes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 54 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Impasse Capsus a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/02/2023, maison de 88 m² à 200 000 €, soit 2 273 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Capsus ?

Oui : 2 273 €/m² contre 2 273 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Bordes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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