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France › Bonson › Les Salles › n° 5279

5279 Les Salles, Bonson

Vendu 305 000 € (3 506 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1991 · CP 068300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52793 506 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Bonson3 864 €/m² 110 ventesPrix à Bonson → LA CARTEAutour du n° 5279Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 134 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1437
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 502 m²
Dernière vente : 3 506 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5279 Les Salles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/06/2021 n° 5279 · Maison · 4 p. 16/06/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 305 000 €3 506 €/m² 3 506 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Salles, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5243n° 5325 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5005−3 %3 393 €/m²Maison 84 m² · vendu 2022n° 5243−45 %1 932 €/m²Maison 250 m² · vendu 2017
n° 5279VOUS ÊTES ICI3 506 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 5325+10 %3 853 €/m²Maison 109 m² · vendu 2025
LES SALLESMÉDIANE DE LA RUE 3 512 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5236−7 %3 259 €/m²Appt 79 m² · 3 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 875 € 5 600 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 506 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5005 LES SALLES 84 m² 285 012 € 3 393 €
5325 LES SALLES 109 m² 419 977 € 3 853 €
360 RTE DU VIEUX MOULIN 67 m² 314 967 € 4 701 €
284 A RTE DU VIEUX MOULIN 80 m² 150 000 € 1 875 €
442 RTE DU VIEUX MOULIN 50 m² 145 000 € 2 900 €
5167 LE GABRE 58 m² 110 026 € 1 897 €
313 RTE DE L'ENERGIE 100 m² 470 000 € 4 700 €
5196 LE GABRE 20 m² 112 000 € 5 600 €
5134 VERS LE VAR 28 m² 79 996 € 2 857 €
2 RTE DE BONSON 132 m² 510 048 € 3 864 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 875 € à 5 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 693 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route Les Salles
Ventes sur la voie3
Bonson
Tendance 3 ans+13 %
vs département-26 %
Rendement brut4.4 %
Voir Bonson ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune75ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 305 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 206 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5279 ?

LA VILLEBonson110 ventes · 3 864 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bonson → LA CARTEAutour du n° 5279Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5279 Les Salles à Bonson ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 506 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5279 Les Salles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/06/2021, maison de 87 m² à 305 000 €, soit 3 506 €/m².

Est-ce cher pour Les Salles ?

Oui : 3 506 €/m² contre 3 512 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Bonson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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