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France › Bonson › La Fuont › n° 5116

5116 La Fuont, Bonson

Vendu 82 000 € (1 281 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 0683065 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51161 281 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −65 %Bonson3 663 €/m² 110 ventesPrix à Bonson → LA CARTEAutour du n° 5116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0023
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 300 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 281 €/m² en 2019 · −65 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5116 La Fuont

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/09/2019 n° 5116 · Maison · 4 p. 20/09/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 82 000 €1 281 €/m² 1 281 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Fuont, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5215 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5215−20 %2 944 €/m²Maison 45 m² · 2 ventes · 2023
LA FUONTMÉDIANE DE LA RUE 3 667 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5116VOUS ÊTES ICI1 281 €/m²1 vente · dernière 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 032 € 5 930 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 281 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5215 LA FUONT 45 m² 165 015 € 3 667 €
5222 LES COMBES 160 m² 560 000 € 3 500 €
5229 BD ALBERT MARTINY 87 m² 216 021 € 2 483 €
5109 LE VILLAGE 43 m² 254 990 € 5 930 €
5027 LE VILLAGE 95 m² 294 975 € 3 105 €
5203 LE BARBANT 28 m² 64 008 € 2 286 €
5268 LE BARBANT 149 m² 591 381 € 3 969 €
5084 LE VILLAGE 80 m² 270 000 € 3 375 €
5084 LE VILLAGE 80 m² 120 000 € 1 500 €
5017 LE VILLAGE 63 m² 65 016 € 1 032 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 032 € à 5 930 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 476 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Allée de la Fuont
Ventes sur la voie1
Bonson
Tendance 3 ans+13 %
vs département-30 %
Rendement brut3.9 %
Voir Bonson ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune75ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13 %
au prix de 82 k€
NET (EST.)
9,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
887 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5116 ?

LA VILLEBonson110 ventes · 3 663 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bonson → LA CARTEAutour du n° 5116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5116 La Fuont à Bonson ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 281 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5116 La Fuont a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/09/2019, maison de 64 m² à 82 000 €, soit 1 281 €/m².

Est-ce cher pour La Fuont ?

Non : 1 281 €/m² contre 3 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -65 %, et -64 % face à la médiane 2025 de Bonson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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