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France › Bonnétable › Rue Gaillard › n° 4

4 Rue Gaillard, Bonnétable

Vendu 80 000 € (1 053 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 721100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4355 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −69 %Bonnétable1 157 €/m² 703 ventesPrix à Bonnétable → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 95 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0108
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN190 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 053 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Gaillard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 355 € À 1 053 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/10/2024 n° 4 · Maison · 3 p. 03/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €
16/06/2017 n° 4 · Maison · 3 p. 16/06/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 27 000 €355 €/m² 355 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
429 € 2 635 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 053 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE DU MARECHAL GALLIENI 64 m² 38 016 € 594 €
34 RUE DU MARECHAL GALLIENI 60 m² 70 200 € 1 170 €
30 RUE DU MARECHAL GALLIENI 68 m² 59 976 € 882 €
28 RUE DU MARECHAL GALLIENI 51 m² 49 980 € 980 €
31 RUE DU MARECHAL GALLIENI 70 m² 30 030 € 429 €
21 RUE DU MARECHAL GALLIENI 30 m² 39 990 € 1 333 €
2 CR DE LA LONGUE RAIE 91 m² 64 974 € 714 €
1 CRS HENRI PARENT 98 m² 117 502 € 1 199 €
11 CR DE LA LONGUE RAIE 122 m² 85 034 € 697 €
6 CR DE LA LONGUE RAIE 70 m² 137 060 € 1 958 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 429 € à 2 635 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 285 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Gaillard
Ventes sur la voie1
Bonnétable
Tendance 3 ans+16 %
vs département-26 %
Rendement brut7.7 %
Voir Bonnétable ↗
Sarthe
Rang de la commune185ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
517 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEBonnétable703 ventes · 1 157 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bonnétable → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Gaillard à Bonnétable ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 053 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 95 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Gaillard a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2024, maison de 76 m² à 80 000 €, soit 1 053 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gaillard ?

Oui : 1 053 €/m² contre 1 053 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Bonnétable.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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