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France › Bonnétable › Impasse de Beaulieu › n° 152

152 Impasse de Beaulieu, Bonnétable

Vendu 77 000 € (811 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 7211039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152811 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −50 %Bonnétable1 612 €/m² 703 ventesPrix à Bonnétable → LA CARTEAutour du n° 152Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 36 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0070 + AH0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 583 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 811 €/m² en 2024 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 152 Impasse de Beaulieu

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/08/2024 n° 152 · Maison · 4 p. 28/08/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 77 000 €811 €/m² 811 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse de Beaulieu, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 49
CÔTÉ IMPAIR
n° 49+39 %1 831 €/m²Maison 71 m² · vendu 2025
IMPASSE DE BEAULIEUMÉDIANE DE LA RUE 1 321 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 152VOUS ÊTES ICI811 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
556 € 2 341 € ▲ VENTE 2024 ICI · 811 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE DES GLYCINES 253 m² 336 490 € 1 330 €
26 RUE DES GLYCINES 103 m² 139 977 € 1 359 €
22 RUE DES GLYCINES 91 m² 125 034 € 1 374 €
49 IMP DE BEAULIEU 71 m² 130 001 € 1 831 €
15 RUE DES GLYCINES 62 m² 98 022 € 1 581 €
8 RUE DES BLEUETS 70 m² 129 990 € 1 857 €
1 RUE DES LILAS 71 m² 131 989 € 1 859 €
16 RUE DES BLEUETS 84 m² 132 972 € 1 583 €
12 RUE DES GLYCINES 90 m² 109 980 € 1 222 €
3 RUE DES BLEUETS 80 m² 125 040 € 1 563 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 2 341 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 544 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de Beaulieu
Ventes sur la voie2
Bonnétable
Tendance 3 ans+16 %
vs département+3 %
Rendement brut4.6 %
Voir Bonnétable ↗
Sarthe
Rang de la commune185ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 77 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
646 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 152 ?

LA VILLEBonnétable703 ventes · 1 612 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bonnétable → LA CARTEAutour du n° 152Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 152 Impasse de Beaulieu à Bonnétable ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (811 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 152 Impasse de Beaulieu a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/08/2024, maison de 95 m² à 77 000 €, soit 811 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Beaulieu ?

Non : 811 €/m² contre 1 321 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -39 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Bonnétable.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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