France › Bonnelles › Chemin des Carouges › n° 4

4 Chemin des Carouges, Bonnelles

Vendu 262 000 € (3 493 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 788300 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 91 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2022

3 493 €▲ +0 %

Maison 75 m² vendu, 4 pièces · 03/05/2022

vs la rue : 3 493 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

3 493 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 3 493 € à 3 493 €/m²

LA COMMUNE · 2025

3 042 €

Bonnelles · 306 ventes depuis 2014

cette adresse : +15 %

LE BÂTI

2010

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle ZH0012 · BDNB

Ventes enregistrées au 4 Chemin des Carouges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 3 493 € À 3 493 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/05/2022 n° 4 · Maison · 4 p. 03/05/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 262 000 €3 493 €/m² 3 493 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin des Carouges, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

CHEMIN DES CAROUGESMÉDIANE DE LA RUE 3 493 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+8 %3 762 €/m²Maison 101 m² · vendu 2014

n° 4VOUS ÊTES ICI3 493 €/m²1 vente · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 444 € 10 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 493 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE LA FONTAINE ST SYMPHORIEN 113 m² 340 017 € 3 009 €

6 AV DES PRES DE LA CROIX 69 m² 283 728 € 4 112 €

33 RUE DE LA LIBERATION 90 m² 254 970 € 2 833 €

46 RUE DE LA LIBERATION 60 m² 128 820 € 2 147 €

34 RUE DE LA LIBERATION 104 m² 224 952 € 2 163 €

27 RUE DE LA LIBERATION 49 m² 200 998 € 4 102 €

27 B RUE DE LA LIBERATION 36 m² 164 988 € 4 583 €

3 RUE DE LA COTANCE 65 m² 304 980 € 4 692 €

2 RUE DE VILLEVERT 90 m² 129 960 € 1 444 €

28 RUE DE LA LIBERATION 121 m² 449 031 € 3 711 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 444 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 262 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Chemin des Carouges1 ventes trop peu de ventes — —

Bonnelles ↗324 ventes 3 025 € ▲ +17 %

Yvelines ↗233 490 ventes 3 891 € ▼ −9 %

Chemin des Carouges

Ventes sur la voie1

Bonnelles

Tendance 3 ans-7 %

vs département-22 %

Rendement brut4.8 %

Voir Bonnelles ↗

Yvelines

Rang de la commune129ᵉ sur 231

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²

Voir Yvelines ↗

Bien type : maison de 75 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 262 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 057 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Chemin des Carouges à Bonnelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 493 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 91 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Chemin des Carouges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/05/2022, maison de 75 m² à 262 000 €, soit 3 493 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Carouges ?

Oui : 3 493 €/m² contre 3 493 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Bonnelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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