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France › Bonnée › Chemin du Buisson › n° 2

2 Chemin du Buisson, Bonnée

Vendu 160 000 € (1 758 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1911 · CP 4546022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 758 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +20 %Bonnée1 471 €/m² 99 ventesPrix à Bonnée → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0236 + 0C0234 + 0C0235 + 0C0503 + 0C0553
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1911
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN7 048 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 758 €/m² en 2022 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Chemin du Buisson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/12/2022 n° 2 · Maison · 2 p. 08/12/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 160 000 €1 758 €/m² 1 758 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin du Buisson, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−22 %1 118 €/m²Maison 68 m² · vendu 2023
CHEMIN DU BUISSONMÉDIANE DE LA RUE 1 438 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 758 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 019 € 1 150 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 758 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 CHE DE SAINT THIBAULT 54 m² 55 026 € 1 019 €
9 RTE D OUZOUER 100 m² 115 000 € 1 150 €
3 CHE DU BUISSON 68 m² 76 024 € 1 118 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 019 € à 1 150 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 673 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Buisson
Ventes sur la voie2
Bonnée
Tendance 3 ans+5 %
vs département-19 %
Rendement brut6.3 %
Voir Bonnée ↗
Loiret
Rang de la commune127ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
799 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEBonnée99 ventes · 1 471 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bonnée → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Chemin du Buisson à Bonnée ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 758 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Chemin du Buisson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/12/2022, maison de 91 m² à 160 000 €, soit 1 758 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Buisson ?

Oui : 1 758 €/m² contre 1 438 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Bonnée.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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