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France › Bondy › Le Vieux Château › Avenue Carnot › n° 123

123 Avenue Carnot, Bondy

Vendu 152 000 € (2 667 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1911 · CP 9314014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1232 361 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Avenue Carnot3 089 €/m² 247 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Le Vieux Château3 322 €/m² 321 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Bondy2 801 €/m² 5 474 ventesPrix à Bondy → LA CARTEAutour du n° 123Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 247 ventes dans la rue
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Calée sur 649 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1911
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 667 €/m² en 2024 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 123 Avenue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 797 € À 2 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/11/2024 n° 123 · Appartement · 3 p. 06/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 152 000 €2 667 €/m² 2 667 €
30/07/2024 n° 123 · Appartement · 3 p. 30/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €
18/05/2016 n° 123 · Appartement · 3 p. 18/05/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 144 000 €2 361 €/m² 2 361 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 200 € 5 608 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
114 AV CARNOT 80 m² 265 040 € 3 313 €
6 VLA DU BRECHET 56 m² 190 008 € 3 393 €
25 RUE EDOUARD VAILLANT 36 m² 154 008 € 4 278 €
25 RUE EDOUARD VAILLANT 24 m² 120 000 € 5 000 €
25 RUE EDOUARD VAILLANT 38 m² 160 018 € 4 211 €
25 RUE EDOUARD VAILLANT 63 m² 164 997 € 2 619 €
25 RUE EDOUARD VAILLANT 24 m² 134 592 € 5 608 €
25 RUE EDOUARD VAILLANT 42 m² 169 008 € 4 024 €
119 AV CARNOT 65 m² 143 000 € 2 200 €
119 AV CARNOT 65 m² 183 755 € 2 827 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 200 € à 5 608 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Carnot
Fourchette courante2 334 – 3 347 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Carnot ↗
Le Vieux Château
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune6ᵉ sur 21 quartiers
vs commune+19 %
Voir Le Vieux Château ↗
Bondy
Tendance 3 ans-14 %
vs département-33 %
Rendement brut7.4 %
Voir Bondy ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune29ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 204 – 4 382 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 152 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
976 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 123 ?

LA RUEAvenue Carnot247 ventes depuis 2014 · 3 089 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Vieux Château321 ventes · 3 322 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBondy5 474 ventes · 2 801 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bondy → LA CARTEAutour du n° 123Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 123 Avenue Carnot à Bondy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 649 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 123 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2024, appartement de 57 m² à 152 000 €, soit 2 667 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Non : 2 667 €/m² contre 3 089 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Bondy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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