France › Bondoufle › Bondoufle Centre › Square Thorigny › n° 6

6 Square Thorigny, Bondoufle

Vendu 200 000 € (2 500 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 910708 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −16 %Bondoufle Centre2 991 €/m² 438 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Bondoufle2 832 €/m² 2 152 ventesPrix à Bondoufle → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 311 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0241

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN400 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 500 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Square Thorigny

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/01/2024 n° 6 · Maison · 5 p. 26/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Square Thorigny, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−20 %2 169 €/m²Maison 124 m² · vendu 2016

SQUARE THORIGNYMÉDIANE DE LA RUE 2 720 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 12+17 %3 181 €/m²Maison 83 m² · vendu 2020 n° 14+8 %2 941 €/m²Maison 83 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 236 € 4 432 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 CAR PRUDHOMME 83 m² 310 005 € 3 735 €

13 CAR PRUDHOMME 83 m² 285 022 € 3 434 €

14 SQ THORIGNY 83 m² 244 103 € 2 941 €

52 RUE CHARLES DE GAULLE 91 m² 269 997 € 2 967 €

46 RUE CHARLES DE GAULLE 140 m² 313 040 € 2 236 €

55 RUE CHARLES DE GAULLE 83 m² 304 029 € 3 663 €

58 RUE CHARLES DE GAULLE 138 m² 394 956 € 2 862 €

10 CAR PRUDHOMME 92 m² 325 588 € 3 539 €

12 SQ DE LA COCATRIX 116 m² 339 996 € 2 931 €

2 RUE DE MONTAUBERT 83 m² 245 016 € 2 952 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 236 € à 4 432 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Square de Thorigny

Ventes sur la voie2

Bondoufle Centre

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+6 %

Voir Bondoufle Centre ↗

Bondoufle

Tendance 3 ans-5 %

vs département-18 %

Rendement brut5.2 %

Voir Bondoufle ↗

Essonne

Rang de la commune120ᵉ sur 172

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 891 – 3 592 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 191 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERBondoufle Centre438 ventes · 2 991 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBondoufle2 152 ventes · 2 832 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bondoufle → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Square Thorigny à Bondoufle ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 311 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Square Thorigny a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/01/2024, maison de 80 m² à 200 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Square Thorigny ?

Non : 2 500 €/m² contre 2 720 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Bondoufle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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