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France › Bommes › Les Chons › n° 7

7 Les Chons, Bommes

Vendu 667 730 € (3 407 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 3321029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 407 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +40 %Bommes2 431 €/m² 73 ventesPrix à Bommes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 323 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0175 + 0A0180 + 0A0181 + 0A0793 + 0A0828 + 0A0866 + 0D1132
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN14 901 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 407 €/m² en 2023 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Les Chons

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/04/2023 n° 7 · Maison · 5 p. 14/04/2023 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 667 730 €3 407 €/m² 3 407 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Chons, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 Bn° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI3 407 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 19−4 %2 537 €/m²Maison 152 m² · vendu 2023n° 131−22 %2 059 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2021n° 177−71 %763 €/m²Maison 262 m² · vendu 2015
LES CHONSMÉDIANE DE LA RUE 2 649 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2 B−25 %1 991 €/m²Maison 113 m² · vendu 2016n° 16−32 %1 790 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 652 € 2 667 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 407 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 CHE PROFOND 72 m² 192 024 € 2 667 €
70 CAMELONG 112 m² 185 024 € 1 652 €
6 IMP DE TRISTAN 104 m² 235 040 € 2 260 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 652 € à 2 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 638 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Bommes
Ventes sur la voie0
Bommes
Tendance 3 ans-27 %
vs département-25 %
Rendement brut4.3 %
Voir Bommes ↗
Gironde
Rang de la commune220ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 668 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 861 €
196 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEBommes73 ventes · 2 431 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bommes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Les Chons à Bommes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 407 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Les Chons a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/04/2023, maison de 196 m² à 667 730 €, soit 3 407 €/m².

Est-ce cher pour Les Chons ?

Oui : 3 407 €/m² contre 2 649 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +29 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Bommes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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