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France › Bollène › La Planchette › Rue Jacques Prevert › n° 257

257 Rue Jacques Prevert, Bollène

Vendu 182 000 € (2 193 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 8450016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2572 193 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +14 %La Planchette1 926 €/m² 245 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Bollène2 418 €/m² 1 796 ventesPrix à Bollène → LA CARTEAutour du n° 257Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 71 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN768 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 193 €/m² en 2022 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 257 Rue Jacques Prevert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/05/2022 n° 257 · Maison · 4 p. 23/05/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 182 000 €2 193 €/m² 2 193 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Jacques Prevert, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 237
CÔTÉ IMPAIR
n° 45−56 %1 160 €/m²Maison 125 m² · vendu 2014n° 67−5 %2 479 €/m²Maison 70 m² · 3 ventes · 2023n° 117−12 %2 297 €/m²Maison 77 m² · 2 ventes · 2018n° 135−40 %1 575 €/m²Maison 106 m² · vendu 2014n° 189−2 %2 563 €/m²Maison 61 m² · vendu 2019n° 237−31 %1 797 €/m²Maison 74 m² · vendu 2017
n° 257VOUS ÊTES ICI2 193 €/m²1 vente · dernière 2022
RUE JACQUES PREVERTMÉDIANE DE LA RUE 2 611 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 58−2 %2 555 €/m²Maison 57 m² · 2 ventes · 2025n° 170+0 %2 611 €/m²Maison 52 m² · vendu 2025n° 206−44 %1 458 €/m²Maison 72 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
951 € 3 580 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 193 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
246 RUE ALBERT CAMUS 84 m² 204 960 € 2 440 €
236 RUE ALBERT CAMUS 113 m² 185 998 € 1 646 €
206 RUE JACQUES PREVERT 72 m² 104 976 € 1 458 €
227 RUE ALBERT CAMUS 116 m² 199 984 € 1 724 €
195 RUE JACQUES BREL 81 m² 192 618 € 2 378 €
170 RUE JACQUES PREVERT 52 m² 135 772 € 2 611 €
139 RUE ALBERT CAMUS 70 m² 179 970 € 2 571 €
31 LOT L'EOLIENNE 97 m² 219 996 € 2 268 €
34 LOT L'EOLIENNE 90 m² 230 040 € 2 556 €
67 RUE JACQUES PREVERT 70 m² 248 500 € 3 550 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 951 € à 3 580 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 305 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jacques Prevert
Fourchette courante2 358 – 3 580 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
La Planchette
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-20 %
Voir La Planchette ↗
Bollène
Tendance 3 ans+10 %
vs département-15 %
Rendement brut4.7 %
Voir Bollène ↗
Vaucluse
Rang de la commune124ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 182 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
801 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 257 ?

LE QUARTIERLa Planchette245 ventes · 1 926 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBollène1 796 ventes · 2 418 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bollène → LA CARTEAutour du n° 257Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 257 Rue Jacques Prevert à Bollène ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 193 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 71 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 257 Rue Jacques Prevert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/05/2022, maison de 83 m² à 182 000 €, soit 2 193 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Prevert ?

Non : 2 193 €/m² contre 2 611 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Bollène.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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