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France › Bollène › La Planchette › Rue Jacques Brel › n° 81

81 Rue Jacques Brel, Bollène

Vendu 290 000 € (3 580 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1949 · CP 8450022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 813 478 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +81 %La Planchette1 926 €/m² 245 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +47 %Bollène2 374 €/m² 1 796 ventesPrix à Bollène → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 73 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AR0091 + AR0320
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1949
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN780 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 580 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 81 Rue Jacques Brel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 478 € À 3 580 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/06/2025 n° 81 · Maison · 4 p. 23/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 290 000 €3 580 €/m² 3 580 €
22/11/2022 n° 81 · Maison · 4 p. 22/11/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 281 700 €3 478 €/m² 3 478 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Jacques Brel, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 54n° 94 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 81VOUS ÊTES ICI3 478 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 195−19 %2 378 €/m²Maison 81 m² · vendu 2024n° 245−60 %1 179 €/m²Maison 78 m² · vendu 2015
RUE JACQUES BRELMÉDIANE DE LA RUE 2 928 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 54−40 %1 744 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2024n° 94−44 %1 644 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
975 € 3 550 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 580 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 RUE JACQUES BREL 78 m² 178 386 € 2 287 €
58 RUE JACQUES PREVERT 57 m² 169 974 € 2 982 €
67 RUE JACQUES PREVERT 70 m² 248 500 € 3 550 €
170 RUE JACQUES PREVERT 52 m² 135 772 € 2 611 €
195 RUE JACQUES BREL 81 m² 192 618 € 2 378 €
814 AV THEODORE AUBANEL 79 m² 104 991 € 1 329 €
774 AV THEODORE AUBANEL 106 m² 191 966 € 1 811 €
206 RUE JACQUES PREVERT 72 m² 104 976 € 1 458 €
81 RUE ALBERT CAMUS 70 m² 217 490 € 3 107 €
139 RUE ALBERT CAMUS 70 m² 179 970 € 2 571 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 975 € à 3 550 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 266 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jacques Brel
Fourchette courante2 358 – 3 580 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
La Planchette
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-19 %
Voir La Planchette ↗
Bollène
Tendance 3 ans+10 %
vs département-16 %
Rendement brut4.7 %
Voir Bollène ↗
Vaucluse
Rang de la commune124ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
781 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 81 ?

LE QUARTIERLa Planchette245 ventes · 1 926 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBollène1 796 ventes · 2 374 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bollène → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 81 Rue Jacques Brel à Bollène ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 580 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 73 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 81 Rue Jacques Brel a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2025, maison de 81 m² à 290 000 €, soit 3 580 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Brel ?

Oui : 3 580 €/m² contre 2 928 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +63 % face à la médiane 2025 de Bollène.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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