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France › Bollène › La Ville › Rue Frederic Mistral › n° 9

9 Rue Frederic Mistral, Bollène

Vendu 80 000 € (455 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1500 · CP 8450059 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9867 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −22 %La Ville1 110 €/m² 330 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Bollène1 195 €/m² 1 796 ventesPrix à Bollène → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 123 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0183
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1500
NIVEAUX3
LOGEMENTS11
Dernière vente : 455 €/m² en 2023 · −59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Frederic Mistral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 455 € À 1 310 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/07/2023 n° 9 · Appartement · 5 p. 31/07/2023 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 80 000 €455 €/m² 455 €
22/03/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 22/03/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 73 000 €1 197 €/m² 1 197 €
06/03/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 06/03/2020 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 149 300 €1 310 €/m² 1 310 €
18/02/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 18/02/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 43 000 €796 €/m² 796 €
18/02/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 18/02/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €
11/10/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 11/10/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 39 000 €661 €/m² 661 €
08/04/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 08/04/2014 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 89 000 €927 €/m² 927 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Frederic Mistral, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9VOUS ÊTES ICI867 €/m²7 ventes · dernière 2023
n° 13−2 %1 074 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2020n° 23−20 %880 €/m²Appt 100 m² · vendu 2017
RUE FREDERIC MISTRALMÉDIANE DE LA RUE 1 100 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14−15 %932 €/m²Maison 190 m² · 2 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
373 € 2 821 € ▲ VENTE 2023 ICI · 455 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9073 IMP ANATOLE FRANCE 184 m² 142 416 € 774 €
24 RUE VOLTAIRE 40 m² 84 000 € 2 100 €
2 RUE DU PEUPLE 286 m² 279 994 € 979 €
22 RUE DE LA PAIX 66 m² 64 020 € 970 €
38 RUE AUGUSTE LOUIS 85 m² 137 020 € 1 612 €
9006 RUE AUGUSTE LOUIS 73 m² 70 007 € 959 €
9006 RUE AUGUSTE LOUIS 73 m² 103 003 € 1 411 €
9006 RUE AUGUSTE LOUIS 61 m² 83 021 € 1 361 €
1 RUE HENRI FABRE 82 m² 70 028 € 854 €
5 B RUE EMILE ZOLA 168 m² 85 008 € 506 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 373 € à 2 821 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 222 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Frederic Mistral
Ventes sur la voie2
La Ville
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-7 %
Voir La Ville ↗
Bollène
Tendance 3 ans-8 %
vs département-45 %
Rendement brut11.4 %
Voir Bollène ↗
Vaucluse
Rang de la commune50ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
27 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
19,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 797 €
176 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LE QUARTIERLa Ville330 ventes · 1 110 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBollène1 796 ventes · 1 195 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bollène → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Frederic Mistral à Bollène ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 123 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Frederic Mistral a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2023, appartement de 176 m² à 80 000 €, soit 455 €/m².

Est-ce cher pour Rue Frederic Mistral ?

Non : 455 €/m² contre 1 100 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -59 %, et -79 % face à la médiane 2025 de Bollène.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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