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France › Bollène › Bollène Nord › Impasse Fernandel › n° 31

31 Impasse Fernandel, Bollène

Vendu 283 000 € (2 830 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 8450015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 311 660 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −14 %Bollène Nord1 933 €/m² 311 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Bollène2 451 €/m² 1 796 ventesPrix à Bollène → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 63 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0315
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN767 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 830 €/m² en 2023 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Impasse Fernandel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 660 € À 2 830 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/03/2023 n° 31 · Maison · 4 p. 31/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 283 000 €2 830 €/m² 2 830 €
14/12/2015 n° 31 · Maison · 4 p. 14/12/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 166 000 €1 660 €/m² 1 660 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Fernandel, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 115 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15−50 %1 217 €/m²Maison 115 m² · vendu 2024
n° 31VOUS ÊTES ICI1 660 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 115−15 %2 088 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2022n° 161+8 %2 650 €/m²Maison 107 m² · vendu 2024
IMPASSE FERNANDELMÉDIANE DE LA RUE 2 455 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
886 € 3 108 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 830 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 IMP FERNANDEL 115 m² 139 955 € 1 217 €
35 IMP LOUIS JOUVET 108 m² 222 912 € 2 064 €
35 IMP LOUIS JOUVET 108 m² 95 688 € 886 €
9003 LOT LES FRIGOULES 92 m² 203 044 € 2 207 €
115 IMP FERNANDEL 94 m² 212 534 € 2 261 €
161 IMP FERNANDEL 107 m² 283 550 € 2 650 €
91 IMP RAIMU 93 m² 242 544 € 2 608 €
9001 LE MOULARD 80 m² 196 080 € 2 451 €
1 LOT LA CHENAIE 89 m² 206 480 € 2 320 €
20 IMP SIMONE SIGNORET 103 m² 243 389 € 2 363 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 886 € à 3 108 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 316 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Fernandel
Ventes sur la voie4
Bollène Nord
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-21 %
Voir Bollène Nord ↗
Bollène
Tendance 3 ans+10 %
vs département-14 %
Rendement brut4.6 %
Voir Bollène ↗
Vaucluse
Rang de la commune124ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 283 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
965 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LE QUARTIERBollène Nord311 ventes · 1 933 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBollène1 796 ventes · 2 451 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bollène → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Impasse Fernandel à Bollène ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 830 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 63 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Impasse Fernandel a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2023, maison de 100 m² à 283 000 €, soit 2 830 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Fernandel ?

Oui : 2 830 €/m² contre 2 455 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Bollène.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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