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France › Bollène › Bollène Est › Ecluse › n° 9096 L

9096 L Ecluse, Bollène

Vendu 136 000 € (2 345 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 845000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9096 L360 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −81 %Bollène Est1 936 €/m² 418 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −85 %Bollène2 358 €/m² 1 796 ventesPrix à Bollène → LA CARTEAutour du n° 9096 LChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 73 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BB0394 + BB0424 + BB0385
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN541 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 345 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9096 L Ecluse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 360 € À 2 345 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/12/2024 n° 9096 L · Maison · 3 p. 04/12/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 136 000 €2 345 €/m² 2 345 €
26/07/2021 n° 9096 L · Maison · 12 p. 26/07/2021 · MAISON · 278 M² Maison 278 m² 100 000 €360 €/m² 360 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Ecluse, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9106 L →
ECLUSEMÉDIANE DE LA RUE 2 345 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 9096 LVOUS ÊTES ICI360 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 9106 L+16 %2 727 €/m²Maison 55 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 103 € 3 432 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 345 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9024 RES SENOMAGUS 70 m² 167 300 € 2 390 €
9001 CITE DU LAUZON 68 m² 75 004 € 1 103 €
46 CHE DU BOUSQUERAS 72 m² 184 968 € 2 569 €
161 RUE PABLO PICASSO 90 m² 243 990 € 2 711 €
58 CHE DU BOUSQUERAS 100 m² 125 000 € 1 250 €
68 CHE DU BOUSQUERAS 100 m² 174 000 € 1 740 €
1 LOT LES VIEUX CHENES 138 m² 323 472 € 2 344 €
24 RUE DES TILLEULS 72 m² 210 024 € 2 917 €
126 CHE DU BOUSQUERAS 100 m² 176 000 € 1 760 €
592 AV THEODORE AUBANEL 76 m² 190 988 € 2 513 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 103 € à 3 432 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 340 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Leon Blum
Ventes sur la voie0
Bollène Est
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-18 %
Voir Bollène Est ↗
Bollène
Tendance 3 ans+10 %
vs département-17 %
Rendement brut4.2 %
Voir Bollène ↗
Vaucluse
Rang de la commune124ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 136 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
560 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9096 L ?

LE QUARTIERBollène Est418 ventes · 1 936 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBollène1 796 ventes · 2 358 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bollène → LA CARTEAutour du n° 9096 LChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9096 L Ecluse à Bollène ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 345 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 73 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9096 L Ecluse a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/12/2024, maison de 58 m² à 136 000 €, soit 2 345 €/m².

Est-ce cher pour Ecluse ?

Oui : 2 345 €/m² contre 2 345 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Bollène.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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