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France › Bollène › Bollène Est › Chemin de Grignan › n° 702

702 Chemin de Grignan, Bollène

Vendu 348 050 € (1 289 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1840 · CP 8450046 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7021 289 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −33 %Bollène Est1 936 €/m² 418 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Bollène2 398 €/m² 1 796 ventesPrix à Bollène → LA CARTEAutour du n° 702Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 67 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B2050 + 0B1793 + 0B3012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 005 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 289 €/m² en 2021 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 702 Chemin de Grignan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/04/2021 n° 702 · Maison · 6 p. 22/04/2021 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 348 050 €1 289 €/m² 1 289 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Grignan, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 698n° 1035 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1035−57 %1 034 €/m²Maison 281 m² · vendu 2023n° 1059+42 %3 378 €/m²Maison 111 m² · vendu 2023n° 1073−8 %2 196 €/m²Maison 189 m² · vendu 2024n° 1407+28 %3 051 €/m²Maison 113 m² · vendu 2025n° 1425−6 %2 245 €/m²Maison 147 m² · vendu 2020
CHEMIN DE GRIGNANMÉDIANE DE LA RUE 2 383 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 698+8 %2 570 €/m²Maison 105 m² · vendu 2023
n° 702VOUS ÊTES ICI1 289 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 1446+25 %2 969 €/m²Maison 160 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 034 € 3 432 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 289 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
698 CHE DE GRIGNAN 105 m² 269 850 € 2 570 €
229 CLOS DES TILLEULS 74 m² 253 968 € 3 432 €
156 CLOS DES TILLEULS 112 m² 272 272 € 2 431 €
104 CHEM DU FELIN 107 m² 257 977 € 2 411 €
196 CHEM DU FELIN 142 m² 240 974 € 1 697 €
24 RUE DES TILLEULS 72 m² 210 024 € 2 917 €
9024 RES SENOMAGUS 70 m² 167 300 € 2 390 €
10 LOT COLLINE DU BARRY 88 m² 150 040 € 1 705 €
273 CHE DU BOUSQUERAS 167 m² 375 917 € 2 251 €
1035 CHE DE GRIGNAN 281 m² 290 554 € 1 034 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 034 € à 3 432 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 457 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Grignan
Fourchette courante1 665 – 3 000 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Bollène Est
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-19 %
Voir Bollène Est ↗
Bollène
Tendance 3 ans+10 %
vs département-16 %
Rendement brut6 %
Voir Bollène ↗
Vaucluse
Rang de la commune124ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 348 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 605 €
270 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 702 ?

LE QUARTIERBollène Est418 ventes · 1 936 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBollène1 796 ventes · 2 398 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bollène → LA CARTEAutour du n° 702Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 702 Chemin de Grignan à Bollène ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 289 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 67 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 702 Chemin de Grignan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/04/2021, maison de 270 m² à 348 050 €, soit 1 289 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Grignan ?

Non : 1 289 €/m² contre 2 383 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -46 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Bollène.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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