CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bolazec › Penquer › n° 174

174 Penquer, Bolazec

Vendu 75 000 € (3 750 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 2964081 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1743 750 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEBolazec851 €/m² 66 ventesPrix à Bolazec → LA CARTEAutour du n° 174Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 14 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0C0612 + 0C0626 + 0C0627 + 0C1215
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN624 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 750 €/m² en 2022 · +81 % vs la rue

Ventes enregistrées au 174 Penquer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/08/2022 n° 174 · Maison · 1 p. 11/08/2022 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Penquer, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 173
CÔTÉ IMPAIR
n° 173−81 %385 €/m²Maison 65 m² · vendu 2023
PENQUERMÉDIANE DE LA RUE 2 067 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 174VOUS ÊTES ICI3 750 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
438 € 1 857 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 750 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5096 LE BOURG 52 m² 33 020 € 635 €
22 RTE DE MORLAIX 80 m² 35 040 € 438 €
9 RTE DE MORLAIX 105 m² 74 970 € 714 €
9 RTE DE MORLAIX 192 m² 137 088 € 714 €
71 KERADILLY 76 m² 87 020 € 1 145 €
64 KERADILLY 68 m² 63 988 € 941 €
1981 A LE BOURG 118 m² 139 004 € 1 178 €
4 RTE DE CALLAC 60 m² 81 000 € 1 350 €
66 KERADILLY 51 m² 60 996 € 1 196 €
7 RTE DE CALLAC 80 m² 50 000 € 625 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 438 € à 1 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 559 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Bolazec
Ventes sur la voie0
Bolazec
Tendance 3 ans—
vs département-59 %
Rendement brut7.6 %
Voir Bolazec ↗
Finistère
Rang de la commune264ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
131 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
48 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 174 ?

LA VILLEBolazec66 ventes · 851 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bolazec → LA CARTEAutour du n° 174Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 174 Penquer à Bolazec ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 174 Penquer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/08/2022, maison de 20 m² à 75 000 €, soit 3 750 €/m².

Est-ce cher pour Penquer ?

Oui : 3 750 €/m² contre 2 067 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +81 %, et +572 % face à la médiane 2025 de Bolazec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien