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France › Boisset › Labrunie › n° 5149

5149 Labrunie, Boisset

Vendu 100 000 € (2 083 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1961 · CP 156000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51492 083 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +97 %Boisset1 058 €/m² 96 ventesPrix à Boisset → LA CARTEAutour du n° 5149Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0217
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN419 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 083 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5149 Labrunie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/01/2023 n° 5149 · Maison · 3 p. 05/01/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Labrunie, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5151 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5149VOUS ÊTES ICI2 083 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 5151−64 %750 €/m²Maison 56 m² · vendu 2015n° 5153 A−21 %1 644 €/m²Maison 87 m² · vendu 2016
LABRUNIEMÉDIANE DE LA RUE 2 083 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
365 € 1 973 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 083 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5158 CROIX DEL SUC 105 m² 207 165 € 1 973 €
5158 CROIX DEL SUC 105 m² 164 955 € 1 571 €
6110 TREMATS 53 m² 64 978 € 1 226 €
5032 LE BOURG 160 m² 133 440 € 834 €
5038 LE BOURG 95 m² 57 095 € 601 €
5235 MOULIN DE RAMON 53 m² 66 992 € 1 264 €
5248 LE PUY GRAS 85 m² 31 025 € 365 €
5080 LE BOURG 75 m² 39 975 € 533 €
5006 LE BOURG 206 m² 105 060 € 510 €
Les comparables retenus s'étalent de 365 € à 1 973 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Labrunie
Ventes sur la voie1
Boisset
Tendance 3 ans+57 %
vs département-17 %
Rendement brut4.8 %
Voir Boisset ↗
Cantal
Rang de la commune51ᵉ sur 104
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques945 – 1 458 €/m²
Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
293 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5149 ?

LA VILLEBoisset96 ventes · 1 058 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Boisset → LA CARTEAutour du n° 5149Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5149 Labrunie à Boisset ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5149 Labrunie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/01/2023, maison de 48 m² à 100 000 €, soit 2 083 €/m².

Est-ce cher pour Labrunie ?

Oui : 2 083 €/m² contre 2 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Boisset.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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