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France › Boisredon › Simonneau › n° 5 A

5 A Simonneau, Boisredon

Vendu 86 750 € (1 446 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2015 · CP 17150286 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5 A1 446 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEBoisredon412 €/m² 134 ventesPrix à Boisredon → LA CARTEAutour du n° 5 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 104 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZW0269
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 137 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 446 €/m² en 2017 · +286 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 A Simonneau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/10/2017 n° 5 A · Maison · 2 p. 23/10/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 86 750 €1 446 €/m² 1 446 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Simonneau, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4
CÔTÉ IMPAIR
n° 5 AVOUS ÊTES ICI1 446 €/m²1 vente · dernière 2017
SIMONNEAUMÉDIANE DE LA RUE 375 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+0 %375 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025n° 4+15 %431 €/m²Maison 58 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
375 € 1 250 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 446 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 SIMONNEAU 80 m² 30 000 € 375 €
4 PEIGNERAT 76 m² 44 004 € 579 €
6 LA POTERIE 120 m² 150 000 € 1 250 €
Les comparables retenus s'étalent de 375 € à 1 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 616 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Simonneau
Ventes sur la voie1
Boisredon
Tendance 3 ans-8 %
vs département-83 %
Rendement brut16.4 %
Voir Boisredon ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune236ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 87 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
481 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 A ?

LA VILLEBoisredon134 ventes · 412 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Boisredon → LA CARTEAutour du n° 5 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 A Simonneau à Boisredon ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 446 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 A Simonneau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/10/2017, maison de 60 m² à 86 750 €, soit 1 446 €/m².

Est-ce cher pour Simonneau ?

Oui : 1 446 €/m² contre 375 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +286 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Boisredon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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