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France › Boisredon › Le Logis › n° 2

2 Le Logis, Boisredon

Vendu 733 000 € (1 629 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1868 · CP 171500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 629 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +40 %Boisredon1 161 €/m² 134 ventesPrix à Boisredon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 63 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0128 + AL0127 + AL0129 + AL0130 + AL0144 + AL0146 + AL0147 + AL0319 + AL0336 + AL0338 + AL0354 + AL0356 + ZK0122
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1868
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN72 106 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 629 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Le Logis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/03/2021 n° 2 · Maison · 12 p. 23/03/2021 · MAISON · 450 M² Maison 450 m² 733 000 €1 629 €/m² 1 629 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
354 € 2 370 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 629 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RTE DE SOUBRAN 195 m² 69 030 € 354 €
11 RTE DE SOUBRAN 105 m² 110 040 € 1 048 €
3 RTE DE SOUBRAN 141 m² 112 941 € 801 €
4 LA GARENNE 86 m² 203 820 € 2 370 €
5 LA GARENNE 160 m² 270 080 € 1 688 €
11 LA GARENNE 104 m² 180 024 € 1 731 €
4 CHEZ MAILLET 102 m² 190 026 € 1 863 €
Les comparables retenus s'étalent de 354 € à 2 370 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Logis
Ventes sur la voie1
Boisredon
Tendance 3 ans-8 %
vs département-53 %
Rendement brut9.3 %
Voir Boisredon ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune236ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 733 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 609 €
450 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEBoisredon134 ventes · 1 161 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Boisredon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Le Logis à Boisredon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 629 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Le Logis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/03/2021, maison de 450 m² à 733 000 €, soit 1 629 €/m².

Est-ce cher pour Le Logis ?

Oui : 1 629 €/m² contre 1 629 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Boisredon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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