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France › Boischampré › Flaugny › n° 20

20 Flaugny, Boischampré

Vendu 185 000 € (1 350 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1833 · CP 615701 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 350 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Boischampré1 696 €/m² 145 ventesPrix à Boischampré → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 204 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZN0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1833
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN9 600 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 350 €/m² en 2017 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Flaugny

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/06/2017 n° 20 · Maison · 5 p. 26/06/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 185 000 €1 350 €/m² 1 350 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Flaugny, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−32 %921 €/m²Maison 114 m² · vendu 2018n° 7+0 %1 362 €/m²Maison 105 m² · vendu 2024n° 9−22 %1 066 €/m²Maison 61 m² · vendu 2018n° 23−47 %721 €/m²Maison 219 m² · vendu 2016
FLAUGNYMÉDIANE DE LA RUE 1 362 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20VOUS ÊTES ICI1 350 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 24+0 %1 367 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 362 € 1 700 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 350 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 FLAUGNY 105 m² 143 010 € 1 362 €
1 IMP DES VAUDRY 80 m² 136 000 € 1 700 €
1 LE TERTRE 80 m² 115 040 € 1 438 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 362 € à 1 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 451 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Flaugny
Ventes sur la voie1
Boischampré
Tendance 3 ans+26 %
vs département+29 %
Rendement brut6 %
Voir Boischampré ↗
Orne
Rang de la commune84ᵉ sur 202
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 098 €
137 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA VILLEBoischampré145 ventes · 1 696 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Boischampré → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Flaugny à Boischampré ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 350 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Flaugny a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/06/2017, maison de 137 m² à 185 000 €, soit 1 350 €/m².

Est-ce cher pour Flaugny ?

Non : 1 350 €/m² contre 1 362 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Boischampré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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