France › Bohars › Impasse des Ormes › n° 5430

5430 Impasse des Ormes, Bohars

Vendu 240 000 € (2 857 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1997 · CP 298200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54302 857 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +9 %Bohars2 627 €/m² 322 ventesPrix à Bohars → LA CARTEAutour du n° 5430Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 52 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0275 + AB0276

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1997

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 000 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 857 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5430 Impasse des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/12/2021 n° 5430 · Maison · 5 p. 30/12/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 240 000 €2 857 €/m² 2 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 366 € 4 054 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 857 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE TANGUY MALMANCHE 98 m² 220 010 € 2 245 €

5 RUE TANGUY MALMANCHE 58 m² 186 122 € 3 209 €

23 RUE TANGUY MALMANCHE 109 m² 222 033 € 2 037 €

4 RUE BRIZEUX 118 m² 240 602 € 2 039 €

4 RUE DE KERGLOS 114 m² 220 020 € 1 930 €

15 RUE DE KERGLOS 143 m² 488 631 € 3 417 €

39 RUE TANGUY MALMANCHE 114 m² 250 686 € 2 199 €

13 RUE THEODORE BOTREL 95 m² 214 985 € 2 263 €

5 RUE DE BOHARS AR COAT 125 m² 170 750 € 1 366 €

13 RUE DE TARPORLEY 101 m² 354 510 € 3 510 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 366 € à 4 054 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 398 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Ormes

Ventes sur la voie1

Bohars

Tendance 3 ans+9 %

vs département+28 %

Rendement brut4.2 %

Voir Bohars ↗

Finistère

Rang de la commune43ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

857 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5430 ?

LA VILLEBohars322 ventes · 2 627 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bohars → LA CARTEAutour du n° 5430Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5430 Impasse des Ormes à Bohars ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 52 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5430 Impasse des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2021, maison de 84 m² à 240 000 €, soit 2 857 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Ormes ?

Oui : 2 857 €/m² contre 2 857 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Bohars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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