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France › Bohal › Avenue du Stade › n° 21

21 Avenue du Stade, Bohal

Vendu 127 500 € (1 417 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 5614016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 417 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −47 %Bohal2 665 €/m² 130 ventesPrix à Bohal → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 148 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZE0293
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 407 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 417 €/m² en 2017 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Avenue du Stade

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/04/2017 n° 21 · Maison · 4 p. 07/04/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 127 500 €1 417 €/m² 1 417 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue du Stade, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+18 %1 986 €/m²Maison 111 m² · vendu 2016n° 17−36 %1 074 €/m²Maison 121 m² · vendu 2016
n° 21VOUS ÊTES ICI1 417 €/m²1 vente · dernière 2017
AVENUE DU STADEMÉDIANE DE LA RUE 1 688 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+11 %1 875 €/m²Maison 112 m² · vendu 2021n° 12−11 %1 500 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 3 142 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 417 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RTE DU TERTRE 115 m² 349 945 € 3 043 €
2 RTE DU TERTRE 147 m² 305 025 € 2 075 €
12 AV DU STADE 60 m² 90 000 € 1 500 €
8 RUE DU BOIS HAYE 121 m² 312 301 € 2 581 €
8 RTE DU TERTRE 144 m² 351 072 € 2 438 €
10 AV DU STADE 112 m² 210 000 € 1 875 €
10 CHEM DE BEL ORIENT 94 m² 295 348 € 3 142 €
15 DELLIAC 65 m² 65 000 € 1 000 €
5080 BEL ORIENT 90 m² 205 380 € 2 282 €
5066 LE GLISANT 77 m² 110 033 € 1 429 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 142 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue du Stade
Ventes sur la voie2
Bohal
Tendance 3 ans+2 %
vs département+13 %
Rendement brut4.8 %
Voir Bohal ↗
Morbihan
Rang de la commune121ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
850 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEBohal130 ventes · 2 665 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bohal → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue du Stade à Bohal ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue du Stade a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/04/2017, maison de 90 m² à 127 500 €, soit 1 417 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Stade ?

Non : 1 417 €/m² contre 1 688 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Bohal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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