France › Bogy › Rue de Chazel › n° 8

8 Rue de Chazel, Bogy

Vendu 161 500 € (1 346 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1853 · CP 07340

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 346 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −42 %Bogy2 305 €/m² 42 ventesPrix à Bogy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 76 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0129

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1853

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN500 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 346 €/m² en 2018

Ventes enregistrées au 8 Rue de Chazel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/10/2018 n° 8 · Maison · 3 p. 19/10/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 161 500 €1 346 €/m² 1 346 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 071 € 3 058 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 346 €

LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE DES DEUX EGLISES 92 m² 180 044 € 1 957 €

5 MTE DU MARECHAL 84 m² 219 996 € 2 619 €

46 CHE DE LA VERNAS 127 m² 204 978 € 1 614 €

84 CHE DE LA VERNAS 103 m² 276 452 € 2 684 €

5 CHE DU SUC DE LA GARDE 80 m² 201 040 € 2 513 €

5163 LARMA 94 m² 283 974 € 3 021 €

5163 LARMA 94 m² 272 036 € 2 894 €

110 RTE DU BOURG 70 m² 74 970 € 1 071 €

105 CHE DU MOULIN 94 m² 261 978 € 2 787 €

142 CHE DE LA VERNAS 95 m² 290 510 € 3 058 €

Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 071 € à 3 058 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 381 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Chazel

Ventes sur la voie0

Bogy

Tendance 3 ans—

vs département+11 %

Rendement brut5.3 %

Voir Bogy ↗

Ardèche

Rang de la commune20ᵉ sur 238

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²

Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 162 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 133 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEBogy42 ventes · 2 305 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bogy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue de Chazel à Bogy ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 346 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue de Chazel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/10/2018, maison de 120 m² à 161 500 €, soit 1 346 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chazel ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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