France › Bodilis › Lescoat Eozen › n° 279

279 Lescoat Eozen, Bodilis

Vendu 71 000 € (789 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1957 · CP 294000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 279789 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −56 %Bodilis1 783 €/m² 161 ventesPrix à Bodilis → LA CARTEAutour du n° 279Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0A0842 + 0A0843 + 0A2232 + 0A2234

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1957

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

TERRAIN2 151 m²

Dernière vente : 789 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 279 Lescoat Eozen

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/05/2021 n° 279 · Maison · 4 p. 25/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 71 000 €789 €/m² 789 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

310 € 2 160 € ▲ VENTE 2021 ICI · 789 €

LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

221 RUE DE LA BAN 140 m² 257 180 € 1 837 €

221 RUE DE LA BAN 140 m² 159 460 € 1 139 €

7 RUE DE LA BAN 105 m² 226 800 € 2 160 €

12 RUE DU BUGN 53 m² 70 013 € 1 321 €

122 RUE DE LA BAN 69 m² 79 971 € 1 159 €

203 RUE DU BUGN 123 m² 250 059 € 2 033 €

6 RUE DU BUGN 129 m² 39 990 € 310 €

186 CHE DE COAT REUN 98 m² 185 906 € 1 897 €

1 RUE DES CAPUCINES 126 m² 180 054 € 1 429 €

22 RUE NOTRE DAME 135 m² 100 035 € 741 €

Les comparables retenus s'étalent de 310 € à 2 160 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 626 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Lescoat Eozen

Ventes sur la voie1

Bodilis

Tendance 3 ans+22 %

vs département-13 %

Rendement brut5.4 %

Voir Bodilis ↗

Finistère

Rang de la commune191ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,6 %

au prix de 71 k€

NET (EST.)

8,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

687 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 279 ?

LA VILLEBodilis161 ventes · 1 783 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bodilis → LA CARTEAutour du n° 279Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 279 Lescoat Eozen à Bodilis ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (789 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 279 Lescoat Eozen a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/05/2021, maison de 90 m² à 71 000 €, soit 789 €/m².

Est-ce cher pour Lescoat Eozen ?

Oui : 789 €/m² contre 789 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Bodilis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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