France › Blois › Kennedy › Rue Blaise Pascal › n° 1

1 Rue Blaise Pascal, Blois

Vendu 74 830 € (998 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 410007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1863 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +0 %Kennedy863 €/m² 42 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Blois1 604 €/m² 8 003 ventesPrix à Blois → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 138 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0778

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX4

LOGEMENTS16

Dernière vente : 998 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Blaise Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 819 € À 998 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/12/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 16/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 74 830 €998 €/m² 998 €

20/04/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/04/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 61 425 €819 €/m² 819 €

30/09/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/09/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 73 500 €980 €/m² 980 €

11/03/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 57 430 €884 €/m² 884 €

11/06/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/06/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 54 600 €840 €/m² 840 €

02/06/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 02/06/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 64 740 €863 €/m² 863 €

21/05/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 21/05/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 64 740 €863 €/m² 863 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

359 € 4 570 € ▲ VENTE 2025 ICI · 998 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

60 RUE PIERRE DE RONSARD 59 m² 122 425 € 2 075 €

7 B CHE DE LANDES 44 m² 46 992 € 1 068 €

7 B CHE DE LANDES 41 m² 70 520 € 1 720 €

11 PL RENE COTY 71 m² 37 985 € 535 €

3 PL RENE COTY 80 m² 48 640 € 608 €

13 PL RENE COTY 71 m² 25 489 € 359 €

13 PL RENE COTY 129 m² 71 982 € 558 €

7 PL RENE COTY 83 m² 41 002 € 494 €

29 RUE PIERRE DE RONSARD 104 m² 113 048 € 1 087 €

20 RUE PIERRE DE RONSARD 107 m² 340 474 € 3 182 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 359 € à 4 570 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 494 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Blaise Pascal

Ventes sur la voie4

Kennedy

Tendance 3 ans—

Dans la commune10ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-46 %

Voir Kennedy ↗

Blois

Tendance 3 ans+5 %

vs département-4 %

Rendement brut9.7 %

Voir Blois ↗

Loir-et-Cher

Rang de la commune3ᵉ sur 12

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 126 – 1 737 €/m²

Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,2 %

au prix de 75 k€

NET (EST.)

8,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

760 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERKennedy42 ventes · 863 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlois8 003 ventes · 1 604 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blois → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Blaise Pascal à Blois ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (998 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 138 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2025, appartement de 75 m² à 74 830 €, soit 998 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Oui : 998 €/m² contre 932 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Blois.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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