France › Blessac › Rive Gauche › Saint Cloud › n° 5094

5094 Saint Cloud, Blessac

Vendu 56 000 € (824 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 23200

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5094824 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +3 %Rive Gauche803 €/m² 272 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Blessac1 205 €/m² 81 ventesPrix à Blessac → LA CARTEAutour du n° 5094Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0247

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN2 989 m²

Dernière vente : 824 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 5094 Saint Cloud

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/02/2016 n° 5094 · Maison · 3 p. 29/02/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 56 000 €824 €/m² 824 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

578 € 1 368 € ▲ VENTE 2016 ICI · 824 €

LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 SAINT CLOUD 68 m² 87 856 € 1 292 €

15 SAINT CLOUD 77 m² 59 983 € 779 €

9 SAINT CLOUD 77 m² 54 978 € 714 €

11 CHEM DE LA CHAUMIERE 100 m² 99 600 € 996 €

8 CHEM DE LA CHAUMIERE 130 m² 99 450 € 765 €

8 CHE DE LA CHAUMIERE 130 m² 154 960 € 1 192 €

17 CHEM DE LA CHAUMIERE 76 m² 80 028 € 1 053 €

2 RTE DES BORDES 72 m² 72 504 € 1 007 €

4 RTE DES BORDES 73 m² 89 498 € 1 226 €

14 LA CHASSAGNE VILLAGE 100 m² 72 000 € 720 €

Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 578 € à 1 368 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 576 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Saint Cloud

Ventes sur la voie3

Rive Gauche

Tendance 3 ans+34 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-33 %

Voir Rive Gauche ↗

Aubusson

Tendance 3 ans+34 %

vs département+40 %

Rendement brut7.7 %

Voir Aubusson ↗

Creuse

Rang de la commune69ᵉ sur 153

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques732 – 937 €/m²

Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,7 %

au prix de 56 k€

NET (EST.)

7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

452 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5094 ?

LE QUARTIERRive Gauche272 ventes · 803 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlessac81 ventes · 1 205 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blessac → LA CARTEAutour du n° 5094Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5094 Saint Cloud à Blessac ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (824 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5094 Saint Cloud a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/02/2016, maison de 68 m² à 56 000 €, soit 824 €/m².

Est-ce cher pour Saint Cloud ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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