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France › Bléré › La Barbottiere › n° 22

22 La Barbottiere, Bléré

Vendu 477 750 € (3 437 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2018 · CP 3715026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 223 437 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +49 %Bléré2 309 €/m² 816 ventesPrix à Bléré → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles YW0101 + YW0102
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 862 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 437 €/m² en 2024 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 La Barbottiere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/07/2024 n° 22 · Maison · 6 p. 09/07/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 477 750 €3 437 €/m² 3 437 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Barbottiere, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 23−14 %2 355 €/m²Maison 121 m² · vendu 2016n° 27−33 %1 831 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2022
LA BARBOTTIEREMÉDIANE DE LA RUE 2 736 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 22VOUS ÊTES ICI3 437 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 24−34 %1 800 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 024 € 6 360 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 437 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 LA BARBOTTIERE 140 m² 285 040 € 2 036 €
19 RUE DE GRATTE PAILLE 50 m² 318 000 € 6 360 €
6 RUE DE GRATTE PAILLE 153 m² 399 177 € 2 609 €
40 RTE DU VAU 130 m² 228 150 € 1 755 €
66 RTE DU VAU 95 m² 180 025 € 1 895 €
50 RTE DU VAU 84 m² 180 012 € 2 143 €
34 LES VALLEES 117 m² 270 036 € 2 308 €
191 LA FEUILLERIE 60 m² 70 020 € 1 167 €
6705 LES VALLEES 260 m² 455 000 € 1 750 €
1462 LES VALLEES 127 m² 130 048 € 1 024 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 024 € à 6 360 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 648 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Barbottiere
Ventes sur la voie2
Bléré
Tendance 3 ans+4 %
vs département+8 %
Rendement brut4 %
Voir Bléré ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune50ᵉ sur 247
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 311 – 2 053 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 478 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 131 €
139 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA VILLEBléré816 ventes · 2 309 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bléré → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 La Barbottiere à Bléré ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 437 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 La Barbottiere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/07/2024, maison de 139 m² à 477 750 €, soit 3 437 €/m².

Est-ce cher pour La Barbottiere ?

Oui : 3 437 €/m² contre 2 736 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Bléré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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