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France › Bléré › Impasse Laennec › n° 18

18 Impasse Laennec, Bléré

Vendu 185 000 € (1 779 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 371500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 779 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Bléré2 414 €/m² 816 ventesPrix à Bléré → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZL0881 + ZL0450 + ZL1132
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 137 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 779 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Impasse Laennec

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/11/2024 n° 18 · Maison · 6 p. 28/11/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 185 000 €1 779 €/m² 1 779 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 541 € 4 431 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 779 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE DU CLOS FERRAND 133 m² 250 040 € 1 880 €
57 RUE DE LA VARENNE 77 m² 140 987 € 1 831 €
37 RUE DE LA VARENNE 185 m² 285 085 € 1 541 €
1264 LA VARENNE 68 m² 120 020 € 1 765 €
36 RUE DE LA VARENNE 109 m² 200 015 € 1 835 €
36 B RUE DE LA VARENNE 45 m² 90 000 € 2 000 €
38 RUE DE LA VARENNE 80 m² 187 040 € 2 338 €
3 RUE DU CLOS FERRAND 41 m² 145 017 € 3 537 €
3 RUE DU CLOS FERRAND 41 m² 150 019 € 3 659 €
67 AV DU 11 NOVEMBRE 146 m² 290 832 € 1 992 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 541 € à 4 431 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 652 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Laennec
Ventes sur la voie1
Bléré
Tendance 3 ans+4 %
vs département+13 %
Rendement brut3.9 %
Voir Bléré ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune50ᵉ sur 247
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 311 – 2 053 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
846 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA VILLEBléré816 ventes · 2 414 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bléré → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Impasse Laennec à Bléré ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 779 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Impasse Laennec a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/11/2024, maison de 104 m² à 185 000 €, soit 1 779 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Laennec ?

Oui : 1 779 €/m² contre 1 779 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Bléré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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