France › Blay › Les Essiaux › n° 5021

5021 Les Essiaux, Blay

Vendu 122 300 € (2 496 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 1440041 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50211 592 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −24 %Blay2 097 €/m² 64 ventesPrix à Blay → LA CARTEAutour du n° 5021Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 27 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0A0419

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN732 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 496 €/m² en 2021 · +41 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5021 Les Essiaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 985 € À 3 116 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/03/2024 n° 5021 · Maison · 2 p. 21/03/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 152 700 €3 116 €/m² 3 116 €

29/05/2021 n° 5021 · Maison · 2 p. 29/05/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 122 300 €2 496 €/m² 2 496 €

17/02/2017 n° 5021 · Maison · 2 p. 17/02/2017 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 78 000 €1 592 €/m² 1 592 €

07/03/2014 n° 5021 · Maison · 2 p. 07/03/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 67 000 €985 €/m² 985 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Les Essiaux, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5020

CÔTÉ IMPAIR

n° 5021VOUS ÊTES ICI1 592 €/m²4 ventes · dernière 2021

LES ESSIAUXMÉDIANE DE LA RUE 1 771 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5020−41 %1 047 €/m²Maison 86 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

896 € 2 803 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 496 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

220 RUE DES ESSIAUX 86 m² 241 058 € 2 803 €

5020 LES ESSIAUX 86 m² 90 042 € 1 047 €

5013 LE SAUBENARD 136 m² 260 984 € 1 919 €

414 RUE DE LA FONTAINE AUX YEUX 136 m² 317 696 € 2 336 €

134 RUE DES ECOLES 47 m² 85 023 € 1 809 €

6 IMP DE LA GRANGE 97 m² 180 032 € 1 856 €

296 RUE DE LA FONTAINE AUX YEUX 99 m² 188 496 € 1 904 €

5159 F LE BOURG 167 m² 337 507 € 2 021 €

221 IMP DES COTEAUX 140 m² 346 500 € 2 475 €

5130 LA GRANDE PIECE 149 m² 295 020 € 1 980 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 896 € à 2 803 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 499 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Essiaux

Ventes sur la voie4

Blay

Tendance 3 ans—

vs département-11 %

Rendement brut4.5 %

Voir Blay ↗

Calvados

Rang de la commune241ᵉ sur 335

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 122 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

414 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5021 ?

LA VILLEBlay64 ventes · 2 097 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blay → LA CARTEAutour du n° 5021Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5021 Les Essiaux à Blay ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 496 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5021 Les Essiaux a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2021, maison de 49 m² à 122 300 €, soit 2 496 €/m².

Est-ce cher pour Les Essiaux ?

Oui : 2 496 €/m² contre 1 771 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +41 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Blay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 5021 Les Essiaux