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France › Blavozy › Impasse Jacques Prevert › n° 3

3 Impasse Jacques Prevert, Blavozy

Vendu 268 000 € (2 505 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2002 · CP 437000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 505 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +31 %Blavozy1 914 €/m² 140 ventesPrix à Blavozy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 36 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0193 + AC0194
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN963 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 505 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse Jacques Prevert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/10/2024 n° 3 · Maison · 5 p. 03/10/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 268 000 €2 505 €/m² 2 505 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
595 € 3 027 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 505 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE DU GARAY 112 m² 180 992 € 1 616 €
8 CHE DES GRANDS PRES 105 m² 225 015 € 2 143 €
35 RUE DU STADE J-PAUL BERTRAND 93 m² 175 026 € 1 882 €
2 RTE VIEILLE 140 m² 99 960 € 714 €
37 RUE DU STADE J-PAUL BERTRAND 93 m² 175 026 € 1 882 €
10 LOT CHAMPAS 105 m² 190 050 € 1 810 €
7 RUE CHAMP DU PONT 105 m² 160 020 € 1 524 €
29 RUE DU STADE J-PAUL BERTRAND 100 m² 252 400 € 2 524 €
42 RUE DU STADE J-PAUL BERTRAND 85 m² 192 015 € 2 259 €
44 RUE DU STADE J-PAUL BERTRAND 180 m² 107 100 € 595 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 595 € à 3 027 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 544 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Jacques Prévert
Ventes sur la voie1
Blavozy
Tendance 3 ans+5 %
vs département+33 %
Rendement brut5 %
Voir Blavozy ↗
Haute-Loire
Rang de la commune16ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques1 043 – 1 620 €/m²
Voir Haute-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 268 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
923 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEBlavozy140 ventes · 1 914 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blavozy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse Jacques Prevert à Blavozy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 505 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse Jacques Prevert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/10/2024, maison de 107 m² à 268 000 €, soit 2 505 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Jacques Prevert ?

Oui : 2 505 €/m² contre 2 505 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Blavozy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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