France › Blauzac › Impasse du Progres › n° 21

21 Impasse du Progres, Blauzac

Vendu 165 000 € (3 438 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 307000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 729 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Blauzac3 493 €/m² 243 ventesPrix à Blauzac → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 99 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0522

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN34 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 438 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Impasse du Progres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 729 € À 3 438 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/10/2022 n° 21 · Maison · 1 p. 14/10/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €

24/09/2014 n° 21 · Maison · 1 p. 24/09/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 131 000 €2 729 €/m² 2 729 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 273 € 8 794 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 438 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5324 IMP DES AIRES 298 m² 848 406 € 2 847 €

26 RUE DES ARAMONS 121 m² 540 023 € 4 463 €

6 RUE DE LA CHICANE 105 m² 504 105 € 4 801 €

5130 AV DES AIRES 87 m² 115 014 € 1 322 €

5110 RUE DU CANTON 78 m² 620 880 € 7 960 €

120 RTE DE NIMES 112 m² 206 976 € 1 848 €

5012 RTE DE NIMES 92 m² 182 988 € 1 989 €

25 RUE DES MAZES 112 m² 276 416 € 2 468 €

25 RUE DES MAZES 112 m² 142 576 € 1 273 €

5097 AV DES AIRES 135 m² 351 945 € 2 607 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 273 € à 8 794 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Progrès

Ventes sur la voie1

Blauzac

Tendance 3 ans+10 %

vs département+38 %

Rendement brut4.2 %

Voir Blauzac ↗

Gard

Rang de la commune33ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

528 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEBlauzac243 ventes · 3 493 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blauzac → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Impasse du Progres à Blauzac ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 438 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 99 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Impasse du Progres a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2022, maison de 48 m² à 165 000 €, soit 3 438 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Progres ?

Oui : 3 438 €/m² contre 3 438 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Blauzac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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