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France › Blausasc › La Grassette › n° 273

273 La Grassette, Blausasc

Vendu 414 286 € (2 409 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 06440
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2732 409 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −23 %Blausasc3 140 €/m² 243 ventesPrix à Blausasc → LA CARTEAutour du n° 273Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 228 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0511 + 0B0512 + 0B0513 + 0B0514
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 2 409 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 273 La Grassette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/07/2020 n° 273 · Appartement 29/07/2020 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 414 286 €2 409 €/m² 2 409 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
2 481 € 4 594 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 409 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 CHE DE TUBAN 48 m² 154 992 € 3 229 €
8 LOTTIERS 63 m² 279 972 € 4 444 €
86 TERRA COMMUNA 80 m² 340 000 € 4 250 €
4 RUE DE LA FONTAINE 67 m² 307 798 € 4 594 €
4 LOTTIERS 157 m² 414 951 € 2 643 €
3 A RUE DE LA FONTAINE 91 m² 264 992 € 2 912 €
6 RUE DE L EGLISE 39 m² 140 010 € 3 590 €
6 RUE DE LA TORRE 205 m² 613 360 € 2 992 €
6 AV DE LA TORRE 133 m² 329 973 € 2 481 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 481 € à 4 594 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 597 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Grassette
Ventes sur la voie0
Blausasc
Tendance 3 ans+7 %
vs département-31 %
Rendement brut6.6 %
Voir Blausasc ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune49ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 414 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 564 €
172 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 273 ?

LA VILLEBlausasc243 ventes · 3 140 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blausasc → LA CARTEAutour du n° 273Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 273 La Grassette à Blausasc ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 409 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 273 La Grassette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/07/2020, appartement de 172 m² à 414 286 €, soit 2 409 €/m².

Est-ce cher pour La Grassette ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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