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France › Blasimon › Bezon › n° 1

1 Bezon, Blasimon

Vendu 190 000 € (1 473 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1956 · CP 335400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 473 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Blasimon1 607 €/m² 128 ventesPrix à Blasimon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZE0092
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN5 120 m²
Dernière vente : 1 473 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Bezon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/12/2022 n° 1 · Maison · 5 p. 08/12/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 190 000 €1 473 €/m² 1 473 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
938 € 1 495 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 473 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 AU BASCLA 97 m² 145 015 € 1 495 €
6 LA GOUTEYRE 128 m² 120 064 € 938 €
Les comparables retenus s'étalent de 938 € à 1 495 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 565 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Bezon
Ventes sur la voie1
Blasimon
Tendance 3 ans0 %
vs département-50 %
Rendement brut6.5 %
Voir Blasimon ↗
Gironde
Rang de la commune349ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 070 €
129 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEBlasimon128 ventes · 1 607 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blasimon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Bezon à Blasimon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 473 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Bezon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/12/2022, maison de 129 m² à 190 000 €, soit 1 473 €/m².

Est-ce cher pour Bezon ?

Oui : 1 473 €/m² contre 1 473 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Blasimon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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