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France › Blanzy › Ouest › Impasse Portailler › n° 4

4 Impasse Portailler, Blanzy

Vendu 21 000 € (350 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 714500 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4350 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −67 %Ouest1 062 €/m² 177 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −72 %Blanzy1 240 €/m² 641 ventesPrix à Blanzy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 63 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AZ0064 + AZ0109
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN586 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 350 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse Portailler

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/07/2022 n° 4 · Maison · 4 p. 19/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 21 000 €350 €/m² 350 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
339 € 1 887 € ▲ VENTE 2022 ICI · 350 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 RTE DE MACON 96 m² 110 016 € 1 146 €
62 RTE DE MACON 106 m² 119 992 € 1 132 €
6068 B RTE DE MACON 86 m² 67 510 € 785 €
6068 A RTE DE MACON 62 m² 46 004 € 742 €
39 T RTE DE MACON 114 m² 100 206 € 879 €
10 CHE DES PIERRES 90 m² 160 020 € 1 778 €
20 CHE DES PIERRES 41 m² 48 995 € 1 195 €
45 RTE DE MACON 86 m² 76 970 € 895 €
3 ALL AMOUR 59 m² 20 001 € 339 €
46 AV DE STALINGRAD 87 m² 113 013 € 1 299 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 339 € à 1 887 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 408 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Portailler
Ventes sur la voie1
Ouest
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-14 %
Voir Ouest ↗
Blanzy
Tendance 3 ans+13 %
vs département-15 %
Rendement brut9.7 %
Voir Blanzy ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune273ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
29,4 %
au prix de 21 k€
NET (EST.)
21,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
515 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
3 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIEROuest177 ventes · 1 062 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlanzy641 ventes · 1 240 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blanzy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse Portailler à Blanzy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (350 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 63 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse Portailler a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/07/2022, maison de 60 m² à 21 000 €, soit 350 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Portailler ?

Oui : 350 €/m² contre 350 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -70 % face à la médiane 2025 de Blanzy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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