France › Blanzy › Impasse Munzing › n° 1

1 Impasse Munzing, Blanzy

Vendu 55 000 € (556 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1962 · CP 714500 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 50 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2022

556 €▲ +0 %

Maison 99 m² vendu, 5 pièces · 22/03/2022

vs la rue : 556 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

556 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 556 € à 556 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 166 €

Blanzy · 641 ventes depuis 2014

cette adresse : −52 %

LE BÂTI

1962

1 niveau · 1 logement · individuelle

parcelle AH0017 · BDNB

Ventes enregistrées au 1 Impasse Munzing

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 556 € À 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/03/2022 n° 1 · Maison · 5 p. 22/03/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 55 000 €556 €/m² 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

488 € 2 624 € ▲ VENTE 2022 ICI · 556 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

62 RUE DU MEPLIER 91 m² 161 980 € 1 780 €

51 RUE DU MEPLIER 123 m² 60 024 € 488 €

97 RUE DU MEPLIER 78 m² 102 024 € 1 308 €

194 RUE DU MEPLIER 101 m² 149 985 € 1 485 €

17 RTE DES BIZOTS 64 m² 100 352 € 1 568 €

225 RUE DU MEPLIER 88 m² 199 672 € 2 269 €

23 RTE DES BIZOTS 78 m² 143 520 € 1 840 €

14 T RTE DES BIZOTS 107 m² 239 038 € 2 234 €

14 T RTE DES BIZOTS 107 m² 149 479 € 1 397 €

31 RTE DES BIZOTS 107 m² 75 007 € 701 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 488 € à 2 624 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 436 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Impasse de l’Usine0 ventes trop peu de ventes — —

Est ↗281 ventes 1 258 € ▲ +23 %

Blanzy ↗695 ventes 1 317 € ▲ +18 %

Saône-et-Loire ↗89 976 ventes 1 463 € ▲ +6 %

Impasse de l’Usine

Ventes sur la voie0

Est

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-4 %

Voir Est ↗

Blanzy

Tendance 3 ans+13 %

vs département-10 %

Rendement brut6.6 %

Voir Blanzy ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune273ᵉ sur 374

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Bien type : maison de 99 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

18,5 %

au prix de 55 k€

NET (EST.)

13,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

850 €

99 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse Munzing à Blanzy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse Munzing a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/03/2022, maison de 99 m² à 55 000 €, soit 556 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Munzing ?

Oui : 556 €/m² contre 556 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Blanzy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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