France › Blanquefort › Saturne › Rue de Gilamon › n° 33

33 Rue de Gilamon, Blanquefort

Vendu 354 800 € (3 168 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 3329019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 333 168 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue de Gilamon3 928 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Saturne3 300 €/m² 391 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Blanquefort3 215 €/m² 2 127 ventesPrix à Blanquefort → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 121 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CK0123

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN265 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 3 168 €/m² en 2020 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue de Gilamon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/05/2020 n° 33 · Maison · 4 p. 20/05/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 354 800 €3 168 €/m² 3 168 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Gilamon, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 n° 45 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−37 %2 485 €/m²Maison 134 m² · vendu 2017 n° 3−11 %3 500 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014 n° 5+19 %4 681 €/m²Maison 97 m² · vendu 2020 n° 21−40 %2 364 €/m²Maison 110 m² · vendu 2024 n° 23−16 %3 298 €/m²Maison 114 m² · vendu 2020

n° 33VOUS ÊTES ICI3 168 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 45−27 %2 865 €/m²Maison 74 m² · vendu 2016 n° 47−47 %2 092 €/m²Maison 141 m² · vendu 2014 n° 49−18 %3 227 €/m²Maison 69 m² · vendu 2025 n° 53+0 %3 928 €/m²Maison 91 m² · vendu 2022 n° 63−39 %2 386 €/m²Maison 83 m² · vendu 2015

RUE DE GILAMONMÉDIANE DE LA RUE 3 928 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+13 %4 429 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024 n° 20+1 %3 963 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue de Gilamon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 338 € 5 523 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 168 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE DE GILAMON 95 m² 444 410 € 4 678 €

14 ALL DES BRUYERES 136 m² 181 968 € 1 338 €

21 RUE DE GILAMON 110 m² 260 040 € 2 364 €

3 RUE ROBERT SCHUMAN 103 m² 344 535 € 3 345 €

49 RUE DE GILAMON 69 m² 222 663 € 3 227 €

53 RUE DE GILAMON 91 m² 357 448 € 3 928 €

19 AV DE L EUROPE 95 m² 340 005 € 3 579 €

2 A RUE DES SABLES 110 m² 399 960 € 3 636 €

3 RUE ANTOINETTE OCHOA 90 m² 414 180 € 4 602 €

6 RUE DE STRASBOURG 83 m² 299 962 € 3 614 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 338 € à 5 523 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 320 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Gilamon

Fourchette courante3 187 – 3 984 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Gilamon ↗

Saturne

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune1ᵉ sur 7 quartiers

vs commune+3 %

Voir Saturne ↗

Blanquefort

Tendance 3 ans-9 %

vs département-1 %

Rendement brut4.9 %

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Gironde

Rang de la commune32ᵉ sur 400

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 355 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 357 €

112 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue de Gilamon15 ventes depuis 2014 · 3 928 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaturne391 ventes · 3 300 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlanquefort2 127 ventes · 3 215 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blanquefort → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue de Gilamon à Blanquefort ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 168 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 121 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue de Gilamon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/05/2020, maison de 112 m² à 354 800 €, soit 3 168 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Gilamon ?

Non : 3 168 €/m² contre 3 928 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Blanquefort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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