France › Blanquefort › Centre Ville › Rue Bothiron › n° 5

5 Rue Bothiron, Blanquefort

Vendu 143 000 € (3 575 €/m²) en 2025 · 72 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 332901 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 180 €/m² 72 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Bothiron3 604 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Centre Ville3 167 €/m² 558 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Blanquefort2 723 €/m² 2 127 ventesPrix à Blanquefort → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue

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Calée sur 206 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0287

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX4

LOGEMENTS144

Dernière vente : 3 575 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Bothiron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 023 € À 4 679 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/07/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 143 000 €3 575 €/m² 3 575 €

11/06/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 189 000 €3 780 €/m² 3 780 €

09/12/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 09/12/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 140 000 €3 784 €/m² 3 784 €

22/02/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/02/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 172 500 €4 313 €/m² 4 313 €

02/12/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 172 000 €3 440 €/m² 3 440 €

14/10/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 14/10/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 199 890 €3 998 €/m² 3 998 €

06/10/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/10/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 143 720 €3 266 €/m² 3 266 €

26/08/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/08/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 174 000 €3 480 €/m² 3 480 €

16/06/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 16/06/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 228 000 €3 304 €/m² 3 304 €

15/06/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/06/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 135 700 €4 679 €/m² 4 679 €

09/05/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 09/05/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 137 000 €4 567 €/m² 4 567 €

11/03/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/03/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 127 750 €4 258 €/m² 4 258 €

27/01/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/01/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 000 €3 723 €/m² 3 723 €

19/01/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 19/01/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 81 800 €3 272 €/m² 3 272 €

27/10/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/10/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 185 400 €3 433 €/m² 3 433 €

20/07/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 20/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 243 250 €3 801 €/m² 3 801 €

17/06/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/06/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 117 990 €3 933 €/m² 3 933 €

15/10/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/10/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 119 000 €3 216 €/m² 3 216 €

17/09/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/09/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 138 000 €3 450 €/m² 3 450 €

15/09/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/09/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 665 €3 113 €/m² 3 113 €

07/07/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 07/07/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 79 010 €3 160 €/m² 3 160 €

12/06/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/06/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 050 €3 201 €/m² 3 201 €

29/05/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

25/05/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 25/05/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 500 €3 210 €/m² 3 210 €

12/03/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/03/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 159 000 €3 614 €/m² 3 614 €

11/02/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/02/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 159 000 €3 383 €/m² 3 383 €

10/02/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/02/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €

01/02/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 01/02/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 94 600 €4 505 €/m² 4 505 €

03/01/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/01/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 83 000 €3 320 €/m² 3 320 €

09/12/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 09/12/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 129 000 €4 300 €/m² 4 300 €

18/10/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/10/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 113 000 €3 424 €/m² 3 424 €

03/10/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/10/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

14/06/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/06/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 97 500 €3 362 €/m² 3 362 €

28/05/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/05/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 161 500 €3 230 €/m² 3 230 €

30/04/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/04/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

25/03/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 25/03/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 154 000 €2 406 €/m² 2 406 €

19/02/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/02/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 168 000 €3 360 €/m² 3 360 €

15/01/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 15/01/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 155 000 €2 246 €/m² 2 246 €

04/01/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/01/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 100 €3 002 €/m² 3 002 €

14/12/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 14/12/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 224 000 €3 500 €/m² 3 500 €

13/08/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/08/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 138 000 €2 760 €/m² 2 760 €

02/08/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 02/08/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 79 000 €3 160 €/m² 3 160 €

01/06/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 01/06/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 171 000 €2 478 €/m² 2 478 €

09/05/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 09/05/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 104 000 €3 586 €/m² 3 586 €

25/04/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 25/04/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 159 000 €3 180 €/m² 3 180 €

19/03/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 19/03/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 202 000 €2 928 €/m² 2 928 €

26/02/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 26/02/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

23/02/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/02/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 123 000 €2 795 €/m² 2 795 €

13/12/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 13/12/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/12/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/12/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

04/12/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/12/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 95 000 €2 568 €/m² 2 568 €

03/10/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/10/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 200 €2 504 €/m² 2 504 €

11/08/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/08/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 151 300 €3 026 €/m² 3 026 €

10/07/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/07/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

15/06/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/06/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 96 000 €3 200 €/m² 3 200 €

05/04/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/04/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 116 000 €2 900 €/m² 2 900 €

13/03/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/03/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 112 000 €2 240 €/m² 2 240 €

09/03/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 09/03/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 85 000 €2 931 €/m² 2 931 €

23/02/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 23/02/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 000 €2 857 €/m² 2 857 €

18/01/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/01/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 81 800 €2 821 €/m² 2 821 €

25/11/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/11/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 92 000 €3 172 €/m² 3 172 €

22/06/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/06/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 127 000 €2 540 €/m² 2 540 €

14/04/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 14/04/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 132 830 €2 657 €/m² 2 657 €

16/03/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/03/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 131 500 €2 630 €/m² 2 630 €

25/02/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 25/02/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 164 900 €2 577 €/m² 2 577 €

19/02/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 19/02/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 58 000 €2 762 €/m² 2 762 €

25/01/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/01/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 89 000 €2 023 €/m² 2 023 €

14/01/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/01/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

30/12/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/12/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

12/10/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 12/10/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 180 000 €2 609 €/m² 2 609 €

09/07/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 09/07/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 97 000 €2 622 €/m² 2 622 €

03/07/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/07/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 72

Rue Bothiron, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI3 180 €/m²72 ventes · dernière 2025

n° 15−12 %3 161 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2025

RUE BOTHIRONMÉDIANE DE LA RUE 3 604 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−3 %3 491 €/m²Maison 79 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 797 € 4 042 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 575 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 A AV DU GEN DE GAULLE 58 m² 206 132 € 3 554 €

1 A AV DU GEN DE GAULLE 48 m² 194 016 € 4 042 €

1 C AV DU GEN DE GAULLE 62 m² 248 000 € 4 000 €

1 A AV DU GEN DE GAULLE 65 m² 225 355 € 3 467 €

2 RUE MONTESQUIEU 99 m² 269 973 € 2 727 €

2 RUE MONTESQUIEU 84 m² 242 340 € 2 885 €

2 RUE MONTESQUIEU 68 m² 219 980 € 3 235 €

2 RUE MONTESQUIEU 79 m² 182 174 € 2 306 €

2 BD MONTESQUIEU 112 m² 283 024 € 2 527 €

2 RUE MONTESQUIEU 84 m² 249 732 € 2 973 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 797 € à 4 042 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Bothiron

Fourchette courante2 912 – 3 559 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2025

Voir Rue Bothiron ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers

vs commune+16 %

Voir Centre Ville ↗

Blanquefort

Tendance 3 ans-11 %

vs département-28 %

Rendement brut4.4 %

Voir Blanquefort ↗

Gironde

Rang de la commune41ᵉ sur 96

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 923 – 3 557 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 143 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

513 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Bothiron81 ventes depuis 2014 · 3 604 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville558 ventes · 3 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlanquefort2 127 ventes · 2 723 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blanquefort → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Bothiron à Blanquefort ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 575 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 206 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Bothiron a-t-il été vendu ?

72 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2025, appartement de 40 m² à 143 000 €, soit 3 575 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bothiron ?

Non : 3 575 €/m² contre 3 604 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Blanquefort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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