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France › Blancafort › Route d Argent › n° 21

21 Route d Argent, Blancafort

Vendu 125 000 € (1 168 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 184100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 168 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Blancafort1 167 €/m² 164 ventesPrix à Blancafort → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 34 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0178 + AB0179
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN738 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 168 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Route d Argent

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/12/2022 n° 21 · Maison · 6 p. 13/12/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 125 000 €1 168 €/m² 1 168 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route d Argent, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18n° 27 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21VOUS ÊTES ICI1 168 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 27+2 %1 194 €/m²Maison 49 m² · vendu 2021n° 199−50 %581 €/m²Maison 86 m² · vendu 2018
ROUTE D ARGENTMÉDIANE DE LA RUE 1 168 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+8 %1 261 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2020n° 8−51 %569 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021n° 18−56 %513 €/m²Maison 78 m² · vendu 2016n° 28−6 %1 103 €/m²Maison 63 m² · 2 ventes · 2023n° 34+142 %2 821 €/m²Maison 56 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
417 € 2 056 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 168 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RTE D ARGENT 49 m² 58 506 € 1 194 €
28 RTE D ARGENT 63 m² 58 023 € 921 €
28 RTE D ARGENT 63 m² 81 018 € 1 286 €
8 RTE D ARGENT 72 m² 40 968 € 569 €
211 CHE DES VIGNES 150 m² 255 000 € 1 700 €
3 CHEM DE LA FONTAINE 90 m² 185 040 € 2 056 €
9 RTE DE COULLONS 80 m² 90 000 € 1 125 €
39 RUE DU HUIT MAI 50 m² 26 000 € 520 €
34 RUE DU HUIT MAI 60 m² 25 020 € 417 €
8 RTE DE COULLONS 54 m² 27 000 € 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 417 € à 2 056 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 650 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route d'Argent
Fourchette courante1 210 – 1 568 €/m²
vs commune+25 %
Dernière vente2023
Blancafort
Tendance 3 ans+23 %
vs département-1 %
Rendement brut6.8 %
Voir Blancafort ↗
Cher
Rang de la commune70ᵉ sur 210
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques865 – 1 235 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
688 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEBlancafort164 ventes · 1 167 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blancafort → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Route d Argent à Blancafort ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 168 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 34 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Route d Argent a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/12/2022, maison de 107 m² à 125 000 €, soit 1 168 €/m².

Est-ce cher pour Route d Argent ?

Oui : 1 168 €/m² contre 1 168 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Blancafort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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