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France › Blan › Dournes › n° 5326

5326 Dournes, Blan

Vendu 84 000 € (656 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2002 · CP 8170084 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5326656 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −65 %Blan1 863 €/m² 97 ventesPrix à Blan → LA CARTEAutour du n° 5326Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 75 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZI0120 + ZI0124
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 240 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 656 €/m² en 2014 · −84 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5326 Dournes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/11/2014 n° 5326 · Maison · 5 p. 20/11/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 84 000 €656 €/m² 656 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Dournes, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5081
CÔTÉ IMPAIR
n° 5081+46 %6 099 €/m²Maison 134 m² · vendu 2021
DOURNESMÉDIANE DE LA RUE 4 170 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5326VOUS ÊTES ICI656 €/m²1 vente · dernière 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 091 € 6 099 € ▲ VENTE 2014 ICI · 656 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RTE DE DOURNES 116 m² 259 956 € 2 241 €
4 IMP PHILIPPE SALLIER 81 m² 139 968 € 1 728 €
5081 DOURNES 134 m² 817 266 € 6 099 €
23 RTE DE SENDIGAT 55 m² 60 005 € 1 091 €
4 RTE DE L'AUTAN 76 m² 152 152 € 2 002 €
1 RTE DE MONTPINIER 84 m² 150 024 € 1 786 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 091 € à 6 099 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 621 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Dournes
Ventes sur la voie2
Blan
Tendance 3 ans—
vs département+12 %
Rendement brut4.5 %
Voir Blan ↗
Tarn
Rang de la commune55ᵉ sur 171
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,9 %
au prix de 84 k€
NET (EST.)
10 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
976 €
128 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5326 ?

LA VILLEBlan97 ventes · 1 863 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blan → LA CARTEAutour du n° 5326Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5326 Dournes à Blan ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (656 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5326 Dournes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/11/2014, maison de 128 m² à 84 000 €, soit 656 €/m².

Est-ce cher pour Dournes ?

Non : 656 €/m² contre 4 170 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -84 %, et -61 % face à la médiane 2025 de Blan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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