CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Blain › Rue Cernunnos › n° 34

34 Rue Cernunnos, Blain

Vendu 355 000 € (2 536 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2019 · CP 441300 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 342 536 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −5 %Blain2 658 €/m² 1 396 ventesPrix à Blain → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 80 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AX0948
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN527 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 536 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Cernunnos

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/10/2023 n° 34 · Maison · 7 p. 23/10/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 355 000 €2 536 €/m² 2 536 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 923 € 3 451 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 536 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE CERNUNNOS 76 m² 234 992 € 3 092 €
13 RUE CERNUNNOS 76 m² 215 004 € 2 829 €
38 RUE CERNUNNOS 83 m² 209 990 € 2 530 €
32 RUE CERNUNNOS 102 m² 223 482 € 2 191 €
40 RUE CERNUNNOS 61 m² 190 015 € 3 115 €
30 RUE CERNUNNOS 127 m² 320 040 € 2 520 €
44 RUE CERNUNNOS 79 m² 200 028 € 2 532 €
7 RUE CERNUNNOS 96 m² 275 040 € 2 865 €
10 RUE CERNUNNOS 90 m² 215 010 € 2 389 €
111 RTE DE LA FRELAUDAIS 104 m² 199 992 € 1 923 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 923 € à 3 451 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 292 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Cernunnos
Fourchette courante2 509 – 3 004 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Blain
Tendance 3 ans+1 %
vs département-10 %
Rendement brut4.4 %
Voir Blain ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune123ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 355 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 321 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA VILLEBlain1 396 ventes · 2 658 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blain → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Cernunnos à Blain ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 536 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 80 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Cernunnos a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/10/2023, maison de 140 m² à 355 000 €, soit 2 536 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cernunnos ?

Oui : 2 536 €/m² contre 2 536 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Blain.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien