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France › Blacé › Blaceret › n° 5181

5181 Blaceret, Blacé

Vendu 225 830 € (1 836 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 694600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51811 836 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −23 %Blacé2 390 €/m² 227 ventesPrix à Blacé → LA CARTEAutour du n° 5181Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0931 + 0A0981
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 067 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 836 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5181 Blaceret

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/02/2025 n° 5181 · Maison · 5 p. 10/02/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 225 830 €1 836 €/m² 1 836 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
604 € 6 515 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 836 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1674 RTE DE SALLES 99 m² 185 031 € 1 869 €
1759 RTE DE SALLES 240 m² 525 120 € 2 188 €
1805 RTE DE SALLES 95 m² 223 535 € 2 353 €
1523 RTE DU BEAUJOLAIS 108 m² 365 040 € 3 380 €
1561 RTE DU BEAUJOLAIS 76 m² 150 024 € 1 974 €
100 RTE DU BEAUJOLAIS-BLACERET 110 m² 260 040 € 2 364 €
2160 RTE DE SAINT JULIEN 75 m² 488 625 € 6 515 €
5518 BLACERET 93 m² 280 023 € 3 011 €
5582 BLACERET 97 m² 340 955 € 3 515 €
1356 RTE DU BEAUJOLAIS 135 m² 312 525 € 2 315 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 604 € à 6 515 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 600 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Blaceret
Fourchette courante1 836 – 3 011 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Blacé
Tendance 3 ans-11 %
vs département-36 %
Rendement brut3.8 %
Voir Blacé ↗
Rhône
Rang de la commune165ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 226 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 131 €
123 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5181 ?

LA VILLEBlacé227 ventes · 2 390 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blacé → LA CARTEAutour du n° 5181Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5181 Blaceret à Blacé ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 836 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5181 Blaceret a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/02/2025, maison de 123 m² à 225 830 €, soit 1 836 €/m².

Est-ce cher pour Blaceret ?

Oui : 1 836 €/m² contre 1 836 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Blacé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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