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France › Billy › Rue de la Plotuere › n° 7

7 Rue de la Plotuere, Billy

Vendu 155 615 € (1 144 €/m²) en 2018 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 4113016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 144 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +23 %Billy927 €/m² 179 ventesPrix à Billy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 216 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZL0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN9 780 m²
Dernière vente : 1 144 €/m² en 2018 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de la Plotuere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 144 € À 1 669 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/04/2018 n° 7 · Maison · 4 p. 11/04/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 155 615 €1 144 €/m² 1 144 €
30/06/2014 n° 7 · Maison · 4 p. 30/06/2014 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 227 000 €1 669 €/m² 1 669 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de la Plotuere, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI1 144 €/m²2 ventes · dernière 2018
n° 19+0 %1 361 €/m²Maison 180 m² · vendu 2024
RUE DE LA PLOTUEREMÉDIANE DE LA RUE 1 361 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
400 € 2 188 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 144 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 RTE DE PRUNIERS 72 m² 66 024 € 917 €
19 RUE DE LA PLOTUERE 180 m² 244 980 € 1 361 €
54 RTE DE PRUNIERS 170 m² 190 060 € 1 118 €
52 RTE DE PRUNIERS 186 m² 74 958 € 403 €
514 RTE DE LA GARDE 80 m² 175 040 € 2 188 €
5041 LES BOIS CHALOTS 20 m² 8 000 € 400 €
Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 2 188 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 643 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Plotuère
Ventes sur la voie1
Billy
Tendance 3 ans-8 %
vs département-38 %
Rendement brut8.7 %
Voir Billy ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune130ᵉ sur 206
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 206 – 1 609 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 156 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
969 €
136 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEBilly179 ventes · 927 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Billy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de la Plotuere à Billy ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 144 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de la Plotuere a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/04/2018, maison de 136 m² à 155 615 €, soit 1 144 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Plotuere ?

Non : 1 144 €/m² contre 1 361 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Billy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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