5331 Framboisy, Billy
Vendu 82 000 € (641 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 03260
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE
Estimer ce bien aujourd'hui
Calée sur 31 ventes comparables à moins de 89 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
PRIX DE VENTE /M² · 2018
641 €
Maison 128 m² vendu, 4 pièces · 01/06/2018
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
973 €
Billy · 152 ventes depuis 2014
cette adresse : −34 %
LE BÂTI
1930
2 niveaux · 1 logement
parcelle AP0005 · BDNB
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
309 €
2 375 €
▲ VENTE 2018 ICI · 641 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 309 € à 2 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse.
RAYON 614 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Chemin de framboisy0 ventes
trop peu de ventes
—
—
Chemin de framboisy
Ventes sur la voie0
Bien type : maison de 128 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU
Loyer & rendement au prix de la vente 2018
RENDEMENT BRUT
13,9 %
au prix de 82 k€
NET (EST.)
10 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
952 €
128 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés
Questions fréquentes
Combien vaut le 5331 Framboisy à Billy ?
La dernière vente enregistrée date de 2018 (641 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 5331 Framboisy a-t-il été vendu ?
Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/06/2018, maison de 128 m² à 82 000 €, soit 641 €/m².
Est-ce cher pour Framboisy ?
Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI