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France › Billom › Rue Carnot › n° 21

21 Rue Carnot, Billom

Vendu 124 850 € (960 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 631606 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21960 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −40 %Billom1 612 €/m² 682 ventesPrix à Billom → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 174 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0106
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN134 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 960 €/m² en 2023 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/06/2023 n° 21 · Maison · 7 p. 22/06/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 124 850 €960 €/m² 960 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Carnot, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+2 %1 036 €/m²Maison 111 m² · vendu 2025n° 3+11 %1 135 €/m²Appt 229 m² · vendu 2023
n° 21VOUS ÊTES ICI960 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 23−61 %401 €/m²Appt 277 m² · vendu 2022n° 25−56 %444 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2022n° 27+17 %1 189 €/m²Appt 124 m² · 2 ventes · 2025
RUE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 1 018 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20−2 %1 000 €/m²Maison 175 m² · vendu 2023n° 26+7 %1 091 €/m²Maison 66 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
538 € 2 719 € ▲ VENTE 2023 ICI · 960 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 QUAI DU TERRAIL 78 m² 130 026 € 1 667 €
1 B RUE DU GUET 100 m² 109 800 € 1 098 €
9007 RUE DES BOUCHERIES 87 m² 160 515 € 1 845 €
1 QUAI LACHAUX 64 m² 38 016 € 594 €
7 QUAI LACHAUX 74 m² 65 564 € 886 €
7 QUAI LACHAUX 74 m² 89 614 € 1 211 €
4 RUE SAINT JACQUES 148 m² 219 336 € 1 482 €
5240 RUE DES GRANGES 80 m² 217 520 € 2 719 €
9 B RUE DES BOUCHERIES 100 m² 121 300 € 1 213 €
20 RUE CARNOT 175 m² 175 000 € 1 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 538 € à 2 719 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Ventes sur la voie3
Billom
Tendance 3 ans+15 %
vs département-9 %
Rendement brut7.1 %
Voir Billom ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune130ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 053 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEBillom682 ventes · 1 612 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Billom → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Carnot à Billom ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (960 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 174 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/06/2023, maison de 130 m² à 124 850 €, soit 960 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 960 €/m² contre 1 018 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Billom.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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