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France › Bignan › Le Reste › n° 5315

5315 Le Reste, Bignan

Vendu 78 000 € (2 167 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 565000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53152 167 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +4 %Bignan2 078 €/m² 352 ventesPrix à Bignan → LA CARTEAutour du n° 5315Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle YE0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN132 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 167 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5315 Le Reste

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/08/2022 n° 5315 · Maison · 2 p. 19/08/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 78 000 €2 167 €/m² 2 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Reste, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5937 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5315VOUS ÊTES ICI2 167 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 5937−65 %750 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017
LE RESTEMÉDIANE DE LA RUE 2 167 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
2 297 € 3 417 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 167 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5313 LE RESTO 74 m² 169 978 € 2 297 €
5399 LE TENO 56 m² 148 008 € 2 643 €
5400 LE TENO 60 m² 205 020 € 3 417 €
5400 LE TENO 60 m² 139 980 € 2 333 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 297 € à 3 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 597 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Reste
Ventes sur la voie1
Bignan
Tendance 3 ans-1 %
vs département-12 %
Rendement brut4.6 %
Voir Bignan ↗
Morbihan
Rang de la commune123ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
329 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5315 ?

LA VILLEBignan352 ventes · 2 078 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bignan → LA CARTEAutour du n° 5315Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5315 Le Reste à Bignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5315 Le Reste a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/08/2022, maison de 36 m² à 78 000 €, soit 2 167 €/m².

Est-ce cher pour Le Reste ?

Oui : 2 167 €/m² contre 2 167 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Bignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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