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France › Bignan › Le Bezo › n° 6072

6072 Le Bezo, Bignan

Vendu 32 500 € (451 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2004 · CP 5650055 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6072451 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −70 %Bignan1 487 €/m² 352 ventesPrix à Bignan → LA CARTEAutour du n° 6072Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles YN0088 + YN0087 + YN0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN685 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 451 €/m² en 2022 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6072 Le Bezo

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/08/2022 n° 6072 · Maison · 2 p. 23/08/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 32 500 €451 €/m² 451 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bezo, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5444n° 6300 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5441+55 %1 575 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021
LE BEZOMÉDIANE DE LA RUE 1 013 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5434+48 %1 500 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016n° 5444−7 %941 €/m²Maison 186 m² · vendu 2017
n° 6072VOUS ÊTES ICI451 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 6300lot atypique3 000 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
380 € 2 218 € ▲ VENTE 2022 ICI · 451 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5441 LE BEZO 80 m² 126 000 € 1 575 €
5430 KERVEGUIN 111 m² 149 961 € 1 351 €
5899 KERVEGUIN 124 m² 275 032 € 2 218 €
5768 PENHOET 151 m² 57 380 € 380 €
5374 KERDENIS 45 m² 91 980 € 2 044 €
Les comparables retenus s'étalent de 380 € à 2 218 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 560 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Bézo
Ventes sur la voie2
Bignan
Tendance 3 ans-1 %
vs département-37 %
Rendement brut6.3 %
Voir Bignan ↗
Morbihan
Rang de la commune123ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
24,3 %
au prix de 33 k€
NET (EST.)
17,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
658 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6072 ?

LA VILLEBignan352 ventes · 1 487 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bignan → LA CARTEAutour du n° 6072Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6072 Le Bezo à Bignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (451 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6072 Le Bezo a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/08/2022, maison de 72 m² à 32 500 €, soit 451 €/m².

Est-ce cher pour Le Bezo ?

Non : 451 €/m² contre 1 013 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -55 %, et -74 % face à la médiane 2025 de Bignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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