France › Bignan › Kerhal › n° 5094

5094 Kerhal, Bignan

Vendu 72 923 € (768 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 565000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5094768 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −40 %Bignan1 270 €/m² 352 ventesPrix à Bignan → LA CARTEAutour du n° 5094Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles ZK0251 + ZK0252 + ZK0255

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN2 406 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 768 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5094 Kerhal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 768 € À 979 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/05/2025 n° 5094 · Maison · 6 p. 16/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 72 923 €768 €/m² 768 €

28/12/2018 n° 5094 · Maison · 5 p. 28/12/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 93 000 €979 €/m² 979 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Kerhal, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5093

CÔTÉ IMPAIR

n° 5093+86 %1 429 €/m²Maison 56 m² · vendu 2017

KERHALMÉDIANE DE LA RUE 768 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5094VOUS ÊTES ICI768 €/m²3 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

547 € 3 036 € ▲ VENTE 2025 ICI · 768 €

LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5090 KERIGNON 64 m² 185 024 € 2 891 €

5102 RTE DE MOREAC 98 m² 109 956 € 1 122 €

5104 RTE DE MOREAC 86 m² 140 008 € 1 628 €

32 RUE DE L INDUSTRIE 84 m² 255 024 € 3 036 €

12 RUE DU STADE 112 m² 140 000 € 1 250 €

11 ALL JEAN THOMAS 84 m² 229 992 € 2 738 €

10 RUE DU STADE 70 m² 41 020 € 586 €

41 RUE DE L INDUSTRIE 66 m² 130 020 € 1 970 €

8 RUE DU STADE 128 m² 70 016 € 547 €

7 RUE DU SOUVENIR 79 m² 51 982 € 658 €

Les comparables retenus s'étalent de 547 € à 3 036 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Kerhal

Ventes sur la voie1

Bignan

Tendance 3 ans-1 %

vs département-46 %

Rendement brut7 %

Voir Bignan ↗

Morbihan

Rang de la commune123ᵉ sur 243

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14,3 %

au prix de 73 k€

NET (EST.)

10,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

868 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5094 ?

LA VILLEBignan352 ventes · 1 270 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bignan → LA CARTEAutour du n° 5094Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5094 Kerhal à Bignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (768 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5094 Kerhal a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2025, maison de 95 m² à 72 923 €, soit 768 €/m².

Est-ce cher pour Kerhal ?

Oui : 768 €/m² contre 768 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Bignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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