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France › Bignan › Kerbaron › n° 5387

5387 Kerbaron, Bignan

Vendu 200 000 € (2 020 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5650023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53871 172 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −33 %Bignan1 746 €/m² 352 ventesPrix à Bignan → LA CARTEAutour du n° 5387Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 53 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0127 + AD0246
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN580 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 020 €/m² en 2023 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5387 Kerbaron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 172 € À 2 020 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/01/2023 n° 5387 · Maison · 4 p. 17/01/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 200 000 €2 020 €/m² 2 020 €
13/04/2017 n° 5387 · Maison · 4 p. 13/04/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 116 000 €1 172 €/m² 1 172 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Kerbaron, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6131 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5387VOUS ÊTES ICI1 172 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 6131+23 %3 241 €/m²Maison 133 m² · vendu 2022
KERBARONMÉDIANE DE LA RUE 2 630 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
840 € 5 125 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 020 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6131 KERBARON 133 m² 431 053 € 3 241 €
6076 KERBARON NORD 290 m² 348 000 € 1 200 €
5 RUE CHARLES LE QUINTREC 125 m² 122 375 € 979 €
30 RUE PERRINE SAMSON 129 m² 190 017 € 1 473 €
15 RUE PERRINE SAMSON 40 m² 52 120 € 1 303 €
15 RUE PERRINE SAMSON 40 m² 205 000 € 5 125 €
5308 GUERIGNAN 80 m² 115 040 € 1 438 €
12 RUE YVES LE THIEIS 75 m² 180 000 € 2 400 €
5407 B TREULIEC 42 m² 170 016 € 4 048 €
5407 A TREULIEC 135 m² 194 940 € 1 444 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 840 € à 5 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 483 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerbaron
Ventes sur la voie3
Bignan
Tendance 3 ans-1 %
vs département-26 %
Rendement brut6.1 %
Voir Bignan ↗
Morbihan
Rang de la commune123ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
905 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5387 ?

LA VILLEBignan352 ventes · 1 746 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bignan → LA CARTEAutour du n° 5387Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5387 Kerbaron à Bignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 020 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 53 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5387 Kerbaron a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/01/2023, maison de 99 m² à 200 000 €, soit 2 020 €/m².

Est-ce cher pour Kerbaron ?

Non : 2 020 €/m² contre 2 630 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Bignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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